Calculadora de Hipoteca de Virginia

Calculadora de Hipoteca em Virginia

O preço mediano de imóvel em Virginia é $370,000, que está 12% abaixo da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de Virginia de 0.8% é 0.3 pontos percentuais mais baixo que a média nacional de 1.1%.

Métrica	Virginia (VA)	Média Nacional	vs Média Nacional
Preço Mediano de Imóvel	$370,000	$420,000	-12%
Taxa de Imposto Predial	0.8%	1.1%	-0.30%
Seguro Residencial (Anual)	$1,800	$2,300	-22%
Imposto Estadual sobre Vendas	5.3%	5%	+0.3%
Limite de Empréstimo FHA	$766,550	$472,030	Superior
Limite de Empréstimo Conformante	$766,550	$766,550	Padrão

Propriedade em Virginia

O mercado imobiliário da Virginia é definido pelo Norte da Virginia -- os subúrbios de DC, Fairfax, Arlington, Alexandria e Condado de Loudoun -- onde os preços medianos regularmente ultrapassam $600,000, impulsionados pelo emprego do governo federal e contratantes de defesa. A mediana estadual em torno de $370,000 é uma mistura desse norte caro com o centro e o sudoeste da Virginia mais acessíveis. O imposto de renda da Virginia chega a 5,75% e o estado não tem imposto sobre herança, mantendo um perfil geral relativamente competitivo.

Dicas para compradores em Virginia

• As propriedades do Norte da Virginia em Arlington e Fairfax são avaliadas ao valor de mercado anualmente -- os orçamentos devem levar em conta os potenciais aumentos de avaliação à medida que o mercado de DC permanece sob constante pressão de demanda.
• As alíquotas de imposto sobre propriedade da Virginia variam substancialmente por jurisdição -- o Condado de Arlington (1,02%) e o Condado de Fairfax (1,14%) são moderados, mas os condados rurais no sudoeste da Virginia podem ser abaixo de 0,5%.
• A Virginia tem um Imposto sobre Propriedade Pessoal sobre veículos, além dos impostos sobre imóveis -- isso adiciona $600-$1,500 por ano por veículo na maioria das jurisdições, um custo frequentemente ignorado por compradores que se realocam de estados sem esse imposto.
• A Isenção de Imposto para Militares e Veteranos isenta cônjuges sobreviventes de militares mortos em ação dos impostos sobre propriedade imobiliária de sua residência primária.

Programas e assistência em Virginia

• Virginia Housing First-Time Homebuyers Program (Virginia Housing) -- hipotecas de taxa fixa de 30 anos competitivas para compradores de primeira viagem com opções de DPA incluindo concessões e empréstimos diferidos.
• Virginia Housing Down Payment Assistance Grant -- fornece 2-2,5% do preço de compra como uma concessão definitiva (sem reembolso necessário) para compradores que usam primeiras hipotecas da Virginia Housing.
• Virginia Housing Mortgage Credit Certificate -- 20% dos juros hipotecários anuais como um crédito fiscal federal direto, disponível em todo o estado para compradores de primeira viagem.

Você sabia? O Condado de Loudoun da Virginia do Norte registrou um aumento de 200% na população entre 2000 e 2020, impulsionado pela construção de data centers, expansão de agências federais e crescimento do aeroporto de Dulles -- tornando-o um dos condados de crescimento mais rápido de todo o país durante esse período.