Calculateur hypothécaire - Virginia

Calculateur de prêt hypothécaire dans Virginia

Le prix médian de l'immobilier dans Virginia est $370,000, soit 12% en dessous de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de Virginia de 0.8% est 0.3 points de pourcentage plus bas que la moyenne nationale de 1.1%.

Métrique	Virginia (VA)	Moyenne Nationale	vs Moyenne Nationale
Prix Médian de l'Immobilier	$370,000	$420,000	-12%
Taux d'Impôt Foncier	0.8%	1.1%	-0.30%
Assurance Habitation (Annuelle)	$1,800	$2,300	-22%
Taxe de Vente de l'État	5.3%	5%	+0.3%
Limite de Prêt FHA	$766,550	$472,030	Supérieur
Limite de Prêt Conforme	$766,550	$766,550	Standard

Accession à la propriété en/au Virginia

Le marché immobilier de la Virginie est défini par le nord de la Virginie -- les banlieues DC de Fairfax, Arlington, Alexandria et le comté de Loudoun -- où les prix médians dépassent régulièrement $600,000 portés par l'emploi du gouvernement fédéral et des contractants de défense. La médiane statewide autour de $370,000 est un mélange de ce nord cher avec la Virginie centrale et du sud-ouest plus abordable. L'impôt sur le revenu de la Virginie culmine à 5,75 % et l'État n'a pas de taxe successorale, maintenant un profil global relativement compétitif.

Conseils pour les acheteurs en/au Virginia

• Les propriétés du nord de la Virginie à Arlington et Fairfax sont évaluées à la valeur marchande annuellement -- les budgets doivent tenir compte des augmentations potentielles d'évaluation alors que le marché DC reste sous une pression constante de la demande.
• Les taux de taxe foncière de la Virginie varient considérablement selon la juridiction -- le comté d'Arlington (1,02 %) et le comté de Fairfax (1,14 %) sont modérés, mais les comtés ruraux du sud-ouest de la Virginie peuvent être inférieurs à 0,5 %.
• La Virginie a une taxe sur les biens personnels sur les véhicules en plus des taxes foncières immobilières -- cela ajoute $600 à $1,500 par an par véhicule dans la plupart des juridictions, un coût souvent négligé par les acheteurs qui déménagent depuis des États sans cette taxe.
• L'exonération fiscale pour les militaires et les vétérans exempte les conjoints survivants de membres militaires tués au combat des taxes foncières immobilières sur leur résidence principale.

Programmes et aides en/au Virginia

• Programme de primo-accédants de Virginia Housing -- prêts hypothécaires à taux fixe compétitifs sur 30 ans pour les primo-accédants avec des options d'aide à la mise de fonds incluant des subventions et des prêts différés.
• Subvention d'aide à la mise de fonds de Virginia Housing -- fournit 2 à 2,5 % du prix d'achat sous forme de subvention directe (aucun remboursement requis) pour les acheteurs utilisant les premiers prêts hypothécaires de Virginia Housing.
• Certificat de crédit hypothécaire de Virginia Housing -- 20 % des intérêts hypothécaires annuels sous forme de crédit d'impôt fédéral direct, disponible à l'échelle de l'État pour les primo-accédants.

Le saviez-vous ? Le comté de Loudoun en Virginie du Nord a connu une augmentation de population de 200 % entre 2000 et 2020, portée par la construction de centres de données, l'expansion des agences fédérales et la croissance de l'aéroport de Dulles -- ce qui en fait l'un des comtés à la croissance la plus rapide de tout le pays au cours de cette période.