Calculadora de Hipoteca de Vermont

Calculadora de Financiamento Imobiliario em Vermont

O preço mediano de imóvel em Vermont é $350,000, que está 17% abaixo da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de Vermont de 1.9% é 0.8 pontos percentuais mais alto que a média nacional de 1.1%.

Métrica	Vermont (VT)	Média Nacional	vs Média Nacional
Preço Mediano de Imóvel	$350,000	$420,000	-17%
Taxa de Imposto Predial	1.9%	1.1%	+0.80%
Seguro Residencial (Anual)	$1,200	$2,300	-48%
Imposto Estadual sobre Vendas	6%	5%	+1.0%
Limite de Empréstimo FHA	$472,030	$472,030	Padrão
Limite de Empréstimo Conformante	$766,550	$766,550	Padrão

Propriedade em Vermont

Vermont tem um dos mercados habitacionais mais apertados do país em relação ao seu tamanho -- o inventário é cronicamente baixo, e a migração de trabalho remoto de Boston, New York e outros locais elevou o preço mediano para cerca de $350,000, dramaticamente acima dos níveis pré-pandemia. O imposto sobre propriedade do estado é alto, com 1,90%, e inclui um imposto estadual único sobre propriedade educacional que se aplica a todos os proprietários de Vermont. O imposto de renda de Vermont chega a 8,75%, mas o sistema Education Grand List para financiamento de escolas é distinto da maioria dos estados.

Dicas para compradores em Vermont

• O imposto sobre propriedade de Vermont inclui tanto uma alíquota municipal quanto uma alíquota estadual de educação -- o imposto de educação é estabelecido anualmente pelo legislativo e pode flutuar significativamente com base nas decisões de gastos escolares.
• A Declaração de Residência Principal deve ser preenchida anualmente no Departamento de Impostos de Vermont para se qualificar para a alíquota de residência principal mais baixa em comparação com a alíquota não-residencial -- não perca o prazo de depósito de 15 de abril.
• Vermont tem um ajuste de imposto sobre propriedade baseado em renda para proprietários com renda domiciliar abaixo de $128,000 -- o estado subsidia uma parte dos impostos sobre propriedade para que não excedam uma porcentagem da sua renda.
• Os custos de aquecimento e impermeabilização no clima frio de Vermont são substanciais -- o Vermont Climate Economy Plan oferece incentivos para bombas de calor e impermeabilização, e o Efficiency Vermont fornece reembolsos que podem compensar $3,000-$8,000 em custos de atualização.

Programas e assistência em Vermont

• Vermont Housing Finance Agency (VHFA) MOVE Program -- hipotecas a taxas abaixo do mercado para compradores de primeira viagem e recorrentes com limites de renda e preço de compra.
• VHFA ASSIST Second Loan -- fornece $5,000-$10,000 em financiamento de segunda hipoteca diferida a 0% de juros para entrada e custos de fechamento.
• NeighborWorks Alliance of Vermont -- fornece educação em literacia financeira e programas de assistência para reparo de imóveis para proprietários de Vermont.

Você sabia? Vermont financia sua educação pública K-12 por meio de um imposto sobre propriedade estadual sobre todos os imóveis de Vermont -- isso significa que os proprietários pagam um imposto estadual de educação independentemente de terem filhos na escola, criando uma estrutura tributária única entre os estados dos EUA.