Calculadora de Hipoteca de South Dakota

Calculadora de Hipoteca em South Dakota

O preço mediano de imóvel em South Dakota é $280,000, que está 33% abaixo da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de South Dakota de 1.22% é 0.12 pontos percentuais mais alto que a média nacional de 1.1%.

Métrica	South Dakota (SD)	Média Nacional	vs Média Nacional
Preço Mediano de Imóvel	$280,000	$420,000	-33%
Taxa de Imposto Predial	1.22%	1.1%	+0.12%
Seguro Residencial (Anual)	$2,200	$2,300	-4%
Imposto Estadual sobre Vendas	4.5%	5%	-0.5%
Limite de Empréstimo FHA	$472,030	$472,030	Padrão
Limite de Empréstimo Conformante	$766,550	$766,550	Padrão

Propriedade em South Dakota

South Dakota é um dos estados mais favoráveis aos negócios do país -- sem imposto de renda estadual, sem imposto sobre herança e sem imposto de herança, tornando-o uma escolha popular para formação de trusts e planejamento de alto patrimônio líquido. O mercado imobiliário tem uma mediana em torno de $280,000, com Sioux Falls (a maior cidade) registrando a maior atividade. A economia do estado é ancorada pela agricultura, serviços financeiros (as empresas de processamento de cartão de crédito escolheram SD por suas leis favoráveis de taxa de juros) e um setor crescente de saúde.

Dicas para compradores em South Dakota

• South Dakota não tem imposto de renda estadual -- similar à Florida, Nevada e Texas, a ausência de imposto de renda proporciona economias contínuas de $3,000-$10,000 ou mais por ano para pessoas de alta renda em comparação com estados com imposto de renda.
• O imposto sobre propriedade em 1,22% está acima da mediana nacional, mas os preços dos imóveis são modestos, o que significa que os valores totais em dólares são gerenciáveis -- um imóvel de $280,000 paga aproximadamente $3,400 por ano.
• South Dakota é famoso como o estado mais favorável para formação de trusts nos EUA -- trusts de dinastia perpétuos, regras favoráveis de decantação e estatutos de proteção de ativos atraem clientes de gestão de riqueza de todo o mundo.
• As terras agrícolas em South Dakota estão frequentemente sujeitas a um sistema de avaliação diferente e a alíquotas mais altas do que a propriedade residencial -- contexto importante se você estiver comprando uma propriedade rural.

Programas e assistência em South Dakota

• South Dakota Housing Development Authority (SDHDA) Governor's House Program -- fornece casas acessíveis construídas por detentos por meio de um programa de trabalho estadual a custo abaixo do mercado.
• SDHDA First-time Homebuyer Program -- hipotecas a taxas abaixo do mercado para compradores de primeira viagem com limites de renda e preço de compra.
• SDHDA Down Payment Assistance Program -- fornece um empréstimo perdoável de até $5,000 para entrada e custos de fechamento combinado com uma primeira hipoteca da SDHDA.

Você sabia? South Dakota não tem imposto de renda estadual, imposto corporativo de renda, imposto sobre herança nem imposto de herança -- é amplamente usado como domicílio para trusts e como destino de realocação para pessoas de alto patrimônio líquido que buscam minimizar suas obrigações tributárias estaduais.