Calculadora Hipotecaria de Virginia

Calculadora Hipotecaria en Virginia

El precio medio de vivienda en Virginia es $370,000, que está 12% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Virginia del 0.8% es 0.3 puntos porcentuales más bajo que el promedio nacional del 1.1%.

Métrica	Virginia (VA)	Promedio Nacional	vs Promedio Nacional
Precio Medio de Vivienda	$370,000	$420,000	-12%
Tasa de Impuesto a la Propiedad	0.8%	1.1%	-0.30%
Seguro de Vivienda (Anual)	$1,800	$2,300	-22%
Impuesto Estatal a las Ventas	5.3%	5%	+0.3%
Límite de Préstamo FHA	$766,550	$472,030	Mayor
Límite de Préstamo Conformante	$766,550	$766,550	Estándar

Ser propietario en Virginia

El mercado de vivienda de Virginia está definido por el norte de Virginia -- los suburbios de DC de Fairfax, Arlington, Alexandria y el condado de Loudoun -- donde los precios medianos superan regularmente los $600,000 impulsados por el empleo del gobierno federal y los contratistas de defensa. La mediana estatal alrededor de $370,000 es una mezcla de este costoso norte con el más asequible centro y suroeste de Virginia. El impuesto sobre la renta de Virginia llega hasta el 5.75% y el estado no tiene impuesto sobre sucesiones, manteniendo un perfil general relativamente competitivo.

Consejos para compradores en Virginia

• Las propiedades del norte de Virginia en Arlington y Fairfax se evalúan al valor de mercado anualmente -- los presupuestos deben tener en cuenta los posibles aumentos de evaluación ya que el mercado de DC permanece bajo una presión de demanda constante.
• Las tasas de impuesto a la propiedad de Virginia varían sustancialmente según la jurisdicción -- el condado de Arlington (1.02%) y el condado de Fairfax (1.14%) son moderados, pero los condados rurales del suroeste de Virginia pueden estar por debajo del 0.5%.
• Virginia tiene un Impuesto a la Propiedad Personal sobre los vehículos además de los impuestos sobre bienes inmuebles -- esto agrega entre $600 y $1,500 por año por vehículo en la mayoría de las jurisdicciones, un costo que a menudo pasan por alto los compradores que se reubican desde estados sin este impuesto.
• La Exención Fiscal para Militares y Veteranos exime a los cónyuges sobrevivientes de miembros militares fallecidos en acción de los impuestos a la propiedad inmobiliaria sobre su residencia principal.

Programas y asistencia en Virginia

• Programa para Compradores de Vivienda por Primera Vez de Virginia Housing -- hipotecas fijas a 30 años competitivas para compradores por primera vez con opciones de asistencia para el pago inicial incluyendo subvenciones y préstamos diferidos.
• Subvención de Asistencia para el Pago Inicial de Virginia Housing -- proporciona entre el 2% y el 2.5% del precio de compra como una subvención directa (sin reembolso requerido) para compradores que usan primeras hipotecas de Virginia Housing.
• Certificado de Crédito Hipotecario de Virginia Housing -- el 20% de los intereses hipotecarios anuales como un crédito fiscal federal directo, disponible en todo el estado para compradores por primera vez.

¿Sabías que? El condado de Loudoun en el norte de Virginia vio un aumento del 200% en la población entre 2000 y 2020, impulsado por la construcción de centros de datos, la expansión de agencias federales y el crecimiento del aeropuerto Dulles -- convirtiéndolo en uno de los condados de más rápido crecimiento del país durante ese período.