Calculadora Hipotecaria de Vermont

Calculadora de Hipoteca en Vermont

El precio medio de vivienda en Vermont es $350,000, que está 17% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Vermont del 1.9% es 0.8 puntos porcentuales más alto que el promedio nacional del 1.1%.

Métrica	Vermont (VT)	Promedio Nacional	vs Promedio Nacional
Precio Medio de Vivienda	$350,000	$420,000	-17%
Tasa de Impuesto a la Propiedad	1.9%	1.1%	+0.80%
Seguro de Vivienda (Anual)	$1,200	$2,300	-48%
Impuesto Estatal a las Ventas	6%	5%	+1.0%
Límite de Préstamo FHA	$472,030	$472,030	Estándar
Límite de Préstamo Conformante	$766,550	$766,550	Estándar

Ser propietario en Vermont

Vermont tiene uno de los mercados de vivienda más ajustados del país en relación con su tamaño -- el inventario es crónicamente bajo, y la migración de trabajo remoto desde Boston, Nueva York y más allá ha impulsado el precio medio a alrededor de $350,000, un aumento dramático desde los niveles previos a la pandemia. El impuesto a la propiedad del estado es alto al 1.90% e incluye un impuesto a la propiedad educativa estatal único que se aplica a todos los propietarios de Vermont. El impuesto sobre la renta de Vermont llega hasta el 8.75%, pero el sistema Education Grand List para financiar las escuelas es distinto de la mayoría de los estados.

Consejos para compradores en Vermont

• El impuesto a la propiedad de Vermont incluye tanto una tasa municipal como una tasa de educación estatal -- el impuesto educativo es establecido anualmente por la legislatura y puede fluctuar significativamente según las decisiones de gasto escolar.
• La Declaración de Vivienda Principal debe presentarse anualmente ante el Departamento de Impuestos de Vermont para calificar para la tasa de vivienda principal más baja en lugar de la tasa no residencial -- no omita la fecha límite de presentación del 15 de abril.
• Vermont tiene un ajuste del impuesto a la propiedad basado en ingresos para propietarios con ingresos del hogar por debajo de $128,000 -- el estado subsidia una parte de los impuestos a la propiedad para que no excedan un porcentaje de sus ingresos.
• Los costos de calefacción y acondicionamiento en el frío clima de Vermont son sustanciales -- el Vermont Climate Economy Plan ofrece incentivos para bombas de calor y acondicionamiento, y Efficiency Vermont proporciona reembolsos que pueden compensar entre $3,000 y $8,000 en costos de mejora.

Programas y asistencia en Vermont

• Programa MOVE de la Vermont Housing Finance Agency (VHFA) -- hipotecas a tasas por debajo del mercado para compradores por primera vez y habituales con límites de ingresos y precio de compra.
• Segundo Préstamo ASSIST de VHFA -- proporciona entre $5,000 y $10,000 en financiamiento de segunda hipoteca diferida al 0% de interés para el pago inicial y los costos de cierre.
• NeighborWorks Alliance of Vermont -- proporciona educación sobre educación financiera y programas de asistencia para la reparación de viviendas para los propietarios de Vermont.

¿Sabías que? Vermont financia su educación pública K-12 a través de un impuesto a la propiedad estatal sobre todas las propiedades de Vermont -- esto significa que los propietarios pagan un impuesto educativo estatal independientemente de si tienen hijos en la escuela, creando una estructura fiscal única entre los estados de EE. UU.