Calculateur hypothécaire - Vermont

Calculateur de prêt hypothécaire dans Vermont

Le prix médian de l'immobilier dans Vermont est $350,000, soit 17% en dessous de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de Vermont de 1.9% est 0.8 points de pourcentage plus élevé que la moyenne nationale de 1.1%.

Métrique	Vermont (VT)	Moyenne Nationale	vs Moyenne Nationale
Prix Médian de l'Immobilier	$350,000	$420,000	-17%
Taux d'Impôt Foncier	1.9%	1.1%	+0.80%
Assurance Habitation (Annuelle)	$1,200	$2,300	-48%
Taxe de Vente de l'État	6%	5%	+1.0%
Limite de Prêt FHA	$472,030	$472,030	Standard
Limite de Prêt Conforme	$766,550	$766,550	Standard

Accession à la propriété en/au Vermont

Le Vermont a l'un des marchés immobiliers les plus serrés du pays par rapport à sa taille -- les stocks sont chroniquement bas, et la migration de télétravail depuis Boston, New York et au-delà a poussé le prix médian à environ $350,000, en forte hausse par rapport aux niveaux d'avant pandémie. La taxe foncière de l'État est élevée à 1,90 % et comprend une taxe foncière d'éducation statewide unique qui s'applique à tous les propriétaires du Vermont. L'impôt sur le revenu du Vermont culmine à 8,75 %, mais le système Education Grand List pour le financement des écoles est distinct de la plupart des États.

Conseils pour les acheteurs en/au Vermont

• La taxe foncière du Vermont comprend à la fois un taux municipal et un taux d'éducation statewide -- la taxe d'éducation est fixée annuellement par la législature et peut fluctuer considérablement en fonction des décisions de dépenses scolaires.
• La déclaration Homestead doit être déposée annuellement auprès du Vermont Department of Taxes pour bénéficier du taux Homestead plus bas par rapport au taux non résidentiel -- ne manquez pas la date limite de dépôt du 15 avril.
• Le Vermont dispose d'un ajustement de taxe foncière basé sur le revenu pour les propriétaires avec un revenu ménager inférieur à $128,000 -- l'État subventionne une partie des taxes foncières afin qu'elles ne dépassent pas un pourcentage de votre revenu.
• Les coûts de chauffage et d'isolation au Vermont en raison du climat froid sont substantiels -- le Vermont Climate Economy Plan offre des incitations pour les pompes à chaleur et l'isolation, et Efficiency Vermont fournit des remises pouvant compenser $3,000 à $8,000 en coûts de mise à niveau.

Programmes et aides en/au Vermont

• Programme MOVE de la Vermont Housing Finance Agency (VHFA) -- prêts hypothécaires à taux inférieur au marché pour les primo-accédants et les acheteurs récurrents avec des plafonds de revenu et de prix d'achat.
• Second prêt ASSIST de la VHFA -- fournit $5,000 à $10,000 en financement de second prêt hypothécaire différé à 0 % d'intérêt pour la mise de fonds et les frais de clôture.
• NeighborWorks Alliance of Vermont -- fournit une éducation en littératie financière et des programmes d'aide à la réparation de maison pour les propriétaires du Vermont.

Le saviez-vous ? Le Vermont finance son éducation publique K-12 via une taxe foncière statewide sur toutes les propriétés du Vermont -- cela signifie que les propriétaires paient une taxe d'éducation d'État qu'ils aient ou non des enfants à l'école, créant une structure fiscale unique parmi les États américains.