Calculadora Hipotecaria de South Dakota

Calculadora Hipotecaria en South Dakota

El precio medio de vivienda en South Dakota es $280,000, que está 33% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de South Dakota del 1.22% es 0.12 puntos porcentuales más alto que el promedio nacional del 1.1%.

Métrica	South Dakota (SD)	Promedio Nacional	vs Promedio Nacional
Precio Medio de Vivienda	$280,000	$420,000	-33%
Tasa de Impuesto a la Propiedad	1.22%	1.1%	+0.12%
Seguro de Vivienda (Anual)	$2,200	$2,300	-4%
Impuesto Estatal a las Ventas	4.5%	5%	-0.5%
Límite de Préstamo FHA	$472,030	$472,030	Estándar
Límite de Préstamo Conformante	$766,550	$766,550	Estándar

Ser propietario en South Dakota

Dakota del Sur es uno de los estados más favorables para los negocios del país -- sin impuesto estatal sobre la renta, sin impuesto sobre sucesiones y sin impuesto sobre herencias, lo que lo convierte en una opción popular para la formación de fideicomisos y la planificación de alto patrimonio. El mercado de vivienda tiene una mediana alrededor de $280,000, con Sioux Falls (la ciudad más grande) viendo la mayor actividad. La economía del estado está anclada en la agricultura, los servicios financieros (las compañías de procesamiento de tarjetas de crédito eligieron Dakota del Sur por sus leyes de tasas de interés favorables) y un creciente sector de salud.

Consejos para compradores en South Dakota

• Dakota del Sur no tiene impuesto estatal sobre la renta -- similar a Florida, Nevada y Texas, la ausencia de impuesto sobre la renta proporciona ahorros continuos de $3,000 a $10,000 o más por año para personas de altos ingresos en comparación con los estados con impuesto sobre la renta.
• El impuesto a la propiedad al 1.22% está por encima de la mediana nacional pero los precios de las viviendas son modestos, lo que significa que los montos totales en dólares son manejables -- una vivienda de $280,000 paga aproximadamente $3,400 por año.
• Dakota del Sur es famoso como el estado más favorable para la formación de fideicomisos en los EE. UU. -- los fideicomisos dinásticos perpetuos, las reglas favorables de decanting y los estatutos de protección de activos atraen a clientes de gestión de patrimonio de todo el mundo.
• La tierra agrícola en Dakota del Sur a menudo está sujeta a un sistema de evaluación diferente y tasas más altas que la propiedad residencial -- contexto importante si está comprando una propiedad rural.

Programas y asistencia en South Dakota

• Programa Governor's House de la South Dakota Housing Development Authority (SDHDA) -- proporciona viviendas asequibles construidas por reclusos a través de un programa de trabajo estatal a un costo por debajo del mercado.
• Programa para Compradores de Vivienda por Primera Vez de SDHDA -- hipotecas a tasas por debajo del mercado para compradores por primera vez con límites de ingresos y precio de compra.
• Programa de Asistencia para el Pago Inicial de SDHDA -- proporciona un préstamo perdonable de hasta $5,000 para el pago inicial y los costos de cierre combinado con una primera hipoteca de SDHDA.

¿Sabías que? Dakota del Sur no tiene impuesto estatal sobre la renta, no tiene impuesto corporativo sobre la renta, no tiene impuesto sobre sucesiones y no tiene impuesto sobre herencias -- se utiliza ampliamente como domicilio para fideicomisos y como destino de reubicación para personas de alto patrimonio que buscan minimizar las obligaciones fiscales estatales.