Calculadora Hipotecaria de Kansas

Calculadora Hipotecaria en Kansas

El precio medio de vivienda en Kansas es $210,000, que está 50% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Kansas del 1.41% es 0.31 puntos porcentuales más alto que el promedio nacional del 1.1%.

Métrica	Kansas (KS)	Promedio Nacional	vs Promedio Nacional
Precio Medio de Vivienda	$210,000	$420,000	-50%
Tasa de Impuesto a la Propiedad	1.41%	1.1%	+0.31%
Seguro de Vivienda (Anual)	$2,600	$2,300	+13%
Impuesto Estatal a las Ventas	6.5%	5%	+1.5%
Límite de Préstamo FHA	$472,030	$472,030	Estándar
Límite de Préstamo Conformante	$766,550	$766,550	Estándar

Ser propietario en Kansas

Kansas ofrece viviendas asequibles con una mediana alrededor de $210,000, aunque los impuestos a la propiedad con el 1.41% crean costos continuos significativos, particularmente en el condado de Johnson (el área suburbana de Kansas City) donde los impuestos pueden rivalizar con los de los estados más caros. La economía del estado está arraigada en la agricultura, la aviación (Wichita es un importante centro de fabricación de aeronaves para Cessna, Beechcraft y Spirit Aerosystems) y un creciente sector de servicios profesionales en el área metropolitana de Kansas City.

Consejos para compradores en Kansas

• Kansas evalúa la propiedad residencial al 11.5% del valor tasado -- en una vivienda de $210,000, el valor tasado es de $24,150, y la tasa efectiva del 1.41% se aplica a esa base.
• El condado de Johnson en los suburbios de Kansas City tiene algunas de las tasas de impuesto a la propiedad más altas del estado -- los distritos escolares de primera clase vienen con tasas de millaje de primera clase; compare las facturas fiscales totales a través de la línea del condado.
• Kansas tiene un Reembolso de Vivienda Principal para Mayores o Discapacitados (SAFESR) que puede reembolsar hasta el 75% de los impuestos a la propiedad para los mayores de bajos ingresos que califiquen -- solicítelo a través del Departamento de Rentas de Kansas.
• Kansas no grava los ingresos del Seguro Social a nivel estatal, lo que lo hace relativamente favorable para los jubilados en comparación con muchos vecinos del Medio Oeste.

Programas y asistencia en Kansas

• Programa de Compra de Vivienda por Primera Vez de Kansas Housing Resources Corporation (KHRC) -- proporciona préstamos de asistencia para el pago inicial al 0% de interés de hasta el 20% del precio de compra, diferidos durante la vida de la primera hipoteca.
• Programa de Vivienda de Ingresos Moderados (MIH) de KHRC -- asistencia específica para comunidades determinadas, ofreciendo préstamos perdonables para el pago inicial y la rehabilitación.
• Consorcio HOME del Área Metropolitana de Wichita -- proporciona asistencia para el pago inicial y los costos de cierre para compradores en el área de Wichita a través de los fondos HOME del HUD.

¿Sabías que? Wichita, Kansas fabrica más aeronaves de aviación general que cualquier otra ciudad del mundo -- la industria aeroespacial emplea a más de 50,000 trabajadores en el área metropolitana y proporciona una base económica inusualmente estable para el mercado local de vivienda.