Calculadora Hipotecaria de Ohio

Calculadora Hipotecaria en Ohio

El precio medio de vivienda en Ohio es $210,000, que está 50% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Ohio del 1.53% es 0.43 puntos porcentuales más alto que el promedio nacional del 1.1%.

Métrica	Ohio (OH)	Promedio Nacional	vs Promedio Nacional
Precio Medio de Vivienda	$210,000	$420,000	-50%
Tasa de Impuesto a la Propiedad	1.53%	1.1%	+0.43%
Seguro de Vivienda (Anual)	$1,200	$2,300	-48%
Impuesto Estatal a las Ventas	5.75%	5%	+0.8%
Límite de Préstamo FHA	$472,030	$472,030	Estándar
Límite de Préstamo Conformante	$766,550	$766,550	Estándar

Ser propietario en Ohio

Ohio ofrece algunas de las viviendas más asequibles del Medio Oeste, con una mediana alrededor de $210,000, aunque el mercado se ha endurecido significativamente desde 2020. Columbus ha sido una de las áreas metropolitanas del Medio Oeste de más rápido crecimiento, impulsada por Ohio State, la inversión de $20,000 millones de Intel en fabricación de chips y una creciente escena tecnológica. Cleveland y Cincinnati ofrecen puntos de entrada aún más asequibles. Los impuestos a la propiedad al 1.53% son de moderados a altos, en parte porque Ohio evalúa la propiedad residencial al 35% del valor tasado.

Consejos para compradores en Ohio

• Ohio evalúa la propiedad residencial al 35% del valor tasado -- en una vivienda de $210,000, el valor imponible es $73,500; la tasa efectiva del 1.53% se aplica a esta base del 35%.
• Ohio tiene un Crédito de Ocupación por el Propietario del 2.5% (también llamado la Reducción Homestead) que reduce la factura fiscal en un 12.5% para las residencias principales ocupadas por sus propietarios -- esto se aplica automáticamente para propiedades calificadas.
• La Exención de Vivienda Principal para personas mayores y propietarios discapacitados reduce el valor tasado en $25,000 para residentes calificados, ahorrando aproximadamente $400 por año en la mayoría de los condados.
• Ohio no tiene impuesto sobre sucesiones -- fue abolido en 2013, convirtiéndolo en uno de los estados más favorables para la planificación patrimonial entre los estados del Medio Oeste.

Programas y asistencia en Ohio

• Asistencia para el Pago Inicial Your Choice! de la Ohio Housing Finance Agency (OHFA) -- proporciona un subsidio o préstamo perdonable del 2.5% o 5% para el pago inicial y los costos de cierre para compradores por primera vez y compradores habituales elegibles.
• OHFA Grants for Grads -- dirigido a graduados recientes, ofreciendo un 2.5% de asistencia para el pago inicial y una tasa hipotecaria con descuento para compradores que obtuvieron un título en los últimos 4 años.
• Programa para Compradores de Vivienda por Primera Vez de la Columbus Housing Division -- hasta $10,000 en préstamos perdonables para compradores que adquieren propiedades en Columbus a niveles de ingresos moderados.

¿Sabías que? La anunciada inversión de $20,000 millones de Intel en fabricación de chips cerca de Columbus es la mayor inversión individual en la historia de Ohio -- se espera que cree 3,000 empleos directos y un empleo indirecto significativo, ejerciendo ya presión sobre la oferta de vivienda en el mercado del centro de Ohio.