Calculadora de Impuesto Predial de Delaware
Calcula impuestos prediales en Delaware. La tasa efectiva de impuesto predial de DE es 0.57% con un valor medio de vivienda de $340,000.
Delaware en Resumen
$340,000
Precio Medio de Vivienda
0.57%
Tasa de Impuesto a la Propiedad
$1,200
Seguro de Vivienda Prom.
$472,030
Límite de Préstamo FHA
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Revisión y Metodología
Cada calculadora utiliza fórmulas estándar de la industria, validadas con fuentes oficiales y revisadas conforme a nuestra metodología publicada. Los datos específicos de cada estado provienen de publicaciones oficiales del gobierno.
Calculadora de Impuestos sobre la Propiedad en Delaware
El precio medio de vivienda en Delaware es $340,000, que está 19% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Delaware del 0.57% es 0.53 puntos porcentuales más bajo que el promedio nacional del 1.1%.
| Métrica | Delaware (DE) | Promedio Nacional | vs Promedio Nacional |
|---|---|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | $340,000 | $420,000 | -19% |
| Tasa de Impuesto a la Propiedad | 0.57% | 1.1% | -0.53% |
| Seguro de Vivienda (Anual) | $1,200 | $2,300 | -48% |
| Impuesto Estatal a las Ventas | 0% | 5% | -5.0% |
| Límite de Préstamo FHA | $472,030 | $472,030 | Estándar |
| Límite de Préstamo Conformante | $766,550 | $766,550 | Estándar |
Ser propietario en Delaware
Delaware tiene un peso mayor a su tamaño como centro financiero -- alberga más corporaciones que cualquier otro estado debido a su entorno legal favorable para los negocios, pero su mercado residencial está más moldeado por la proximidad a Filadelfia y la costa de Delaware. Sin impuesto estatal a las ventas y con una tasa de impuesto a la propiedad relativamente baja del 0.57%, Delaware ofrece un costo de propiedad genuinamente bajo. El área metropolitana de Wilmington ha visto un crecimiento constante de precios, con la mediana estatal alrededor de $340,000.
Consejos para compradores en Delaware
- Delaware no tiene impuesto a las ventas, lo que hace que las compras grandes como electrodomésticos, muebles y materiales de construcción sean significativamente más baratas que en los estados vecinos de Pennsylvania, New Jersey o Maryland.
- El impuesto a la propiedad del estado se evalúa al 100% del valor de mercado, pero las tasas son bajas -- la mayoría de los condados se mantienen bien por debajo del 1%, lo que hace que los costos efectivos de propiedad sean bastante asequibles en relación con los estados vecinos.
- Delaware tiene un impuesto de transferencia de bienes raíces del 4% (dividido igualmente entre comprador y vendedor) -- este costo del 2% para el comprador en una vivienda de $340,000 añade $6,800 a los costos de cierre.
- El impuesto sobre la renta de Delaware llega hasta el 6.6% y tiene una deducción estándar de $2,000; sin embargo, los ingresos del Seguro Social están completamente exentos, lo que lo hace atractivo para los jubilados.
Programas y asistencia en Delaware
- Programa Smart Start de la Delaware State Housing Authority (DSHA) -- proporciona préstamos FHA, VA o USDA a tasas inferiores al mercado combinados con asistencia para el pago inicial y los costos de cierre.
- Programa Welcome Home de DSHA -- ofrece a los compradores de ingresos moderados un segundo préstamo sin intereses para asistencia de pago inicial, perdonable después de 10 años.
- Programa de Compra de Vivienda por Primera Vez del Condado de Sussex -- dirigido a compradores en el condado de Sussex con asistencia local adicional más allá de los programas a nivel estatal.
¿Sabías que? Delaware es uno de solo cinco estados sin impuesto estatal a las ventas, ahorrando a los residentes un estimado de $1,000 o más al año en comparación con el promedio nacional -- un beneficio significativo que se acumula a lo largo de años de propiedad.