Calculadora de Impuesto Predial de Wyoming
Calcula impuestos prediales en Wyoming. La tasa efectiva de impuesto predial de WY es 0.57% con un valor medio de vivienda de $310,000.
Wyoming en Resumen
$310,000
Precio Medio de Vivienda
0.57%
Tasa de Impuesto a la Propiedad
$1,600
Seguro de Vivienda Prom.
$472,030
Límite de Préstamo FHA
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Revisión y Metodología
Cada calculadora utiliza fórmulas estándar de la industria, validadas con fuentes oficiales y revisadas por un profesional financiero certificado. Los datos estatales provienen de publicaciones gubernamentales oficiales.
Calculadora de Impuestos sobre la Propiedad en Wyoming
El precio medio de vivienda en Wyoming es $310,000, que está 26% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Wyoming del 0.57% es 0.53 puntos porcentuales más bajo que el promedio nacional del 1.1%.
| Métrica | Wyoming (WY) | Promedio Nacional | vs Promedio Nacional |
|---|---|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | $310,000 | $420,000 | -26% |
| Tasa de Impuesto a la Propiedad | 0.57% | 1.1% | -0.53% |
| Seguro de Vivienda (Anual) | $1,600 | $2,300 | -30% |
| Impuesto Estatal a las Ventas | 4% | 5% | -1.0% |
| Límite de Préstamo FHA | $472,030 | $472,030 | Estándar |
| Límite de Préstamo Conformante | $766,550 | $766,550 | Estándar |
Ser propietario en Wyoming
Wyoming es uno de los estados más favorables fiscalmente para los propietarios -- sin impuesto estatal sobre la renta, sin impuesto sobre sucesiones y bajos impuestos a la propiedad al 0.57% sobre solo el 9.5% del valor de mercado tasado. Sin embargo, el mercado de vivienda está extremadamente bifurcado: el condado de Teton (Jackson Hole) tiene uno de los precios medios de vivienda más altos de todo el país, a menudo citado por encima de $2 millones, mientras que el resto de Wyoming sigue siendo muy asequible. La industria del petróleo, el gas y los minerales impulsa la economía del estado y los presupuestos del gobierno local.
Consejos para compradores en Wyoming
- Wyoming evalúa la propiedad residencial al 9.5% del valor de mercado -- una de las proporciones de evaluación más bajas del país, lo que significa que una vivienda de $310,000 tiene una base imponible de solo $29,450.
- Sin impuesto estatal sobre la renta, sin impuesto corporativo sobre la renta y sin impuesto sobre sucesiones, Wyoming es muy atractivo para la planificación patrimonial -- el estado se ha convertido en un domicilio líder para fideicomisos dinásticos y LLC.
- El condado de Teton (Jackson) opera en un nivel de mercado completamente separado -- los precios medianos por encima de $2 millones y la oferta extremadamente limitada lo convierten en uno de los mercados de vivienda menos accesibles en los EE. UU.
- Los derechos minerales en Wyoming pueden valer más que la propiedad de superficie -- al comprar terreno rural, verifique si los derechos minerales se transfieren con la venta o han sido separados históricamente.
Programas y asistencia en Wyoming
- Préstamo HFA Advantage de la Wyoming Community Development Authority (WCDA) -- primera hipoteca convencional a tasas competitivas para compradores por primera vez y habituales con límites de ingresos y precio de compra.
- Préstamo de Asistencia para el Pago Inicial Home$tretch de WCDA -- proporciona $15,000 en financiamiento de segunda hipoteca al 0% de interés para compradores que usan una primera hipoteca de WCDA.
- Programa Spruce Up de WCDA -- préstamos para mejoras del hogar para propietarios existentes a tasas por debajo del mercado, apoyando la rehabilitación de viviendas más antiguas.
¿Sabías que? La proporción de evaluación residencial del 9.5% de Wyoming es la segunda más baja del país después del 10% de Louisiana -- combinado con la ausencia de impuesto estatal sobre la renta, los propietarios de Wyoming fuera del condado de Teton enfrentan una de las cargas fiscales estatales y locales totales más bajas del país.