Calculadora de Impuesto Predial de Indiana
Calcula impuestos prediales en Indiana. La tasa efectiva de impuesto predial de IN es 0.81% con un valor medio de vivienda de $220,000.
Indiana en Resumen
$220,000
Precio Medio de Vivienda
0.81%
Tasa de Impuesto a la Propiedad
$1,400
Seguro de Vivienda Prom.
$472,030
Límite de Préstamo FHA
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Revisión y Metodología
Cada calculadora utiliza fórmulas estándar de la industria, validadas con fuentes oficiales y revisadas conforme a nuestra metodología publicada. Los datos específicos de cada estado provienen de publicaciones oficiales del gobierno.
Calculadora de Impuestos sobre la Propiedad en Indiana
El precio medio de vivienda en Indiana es $220,000, que está 48% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Indiana del 0.81% es 0.29 puntos porcentuales más bajo que el promedio nacional del 1.1%.
| Métrica | Indiana (IN) | Promedio Nacional | vs Promedio Nacional |
|---|---|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | $220,000 | $420,000 | -48% |
| Tasa de Impuesto a la Propiedad | 0.81% | 1.1% | -0.29% |
| Seguro de Vivienda (Anual) | $1,400 | $2,300 | -39% |
| Impuesto Estatal a las Ventas | 7% | 5% | +2.0% |
| Límite de Préstamo FHA | $472,030 | $472,030 | Estándar |
| Límite de Préstamo Conformante | $766,550 | $766,550 | Estándar |
Indiana ofrece una exención de vivienda principal de $48,000, que reduce el valor imponible de su residencia principal. El estado utiliza una proporción de evaluación del 100% para determinar el valor tasado a efectos del impuesto a la propiedad.
Ser propietario en Indiana
Indiana ofrece una propiedad de vivienda genuinamente asequible, con una mediana estatal alrededor de $220,000 y fuertes protecciones para los compradores en forma de un límite de circuito de protección que limita los impuestos a la propiedad al 1% del valor tasado para residencias principales. La economía del estado se ha diversificado desde sus raíces en la manufactura y ahora incluye ciencias de la vida (Eli Lilly tiene su sede en Indianápolis), logística y tecnología. Indianapolis ha sido una de las áreas metropolitanas del Medio Oeste más asequibles incluso cuando atrae reubicaciones corporativas.
Consejos para compradores en Indiana
- El circuito de protección de impuesto a la propiedad de Indiana es una de sus leyes más favorables para los compradores -- los impuestos en una residencia principal no pueden exceder el 1% del valor tasado, independientemente de las tasas de millaje locales.
- La Deducción Complementaria de Vivienda Principal reduce el valor tasado en un 35% sobre los primeros $600,000 del valor residencial, luego un 25% por encima de eso -- en una vivienda de $220,000, la deducción es de $77,000.
- Indiana tiene una tasa de impuesto sobre la renta estatal plana del 3.05% -- una de las tasas planas más bajas del país, lo que hace que el salario neto sea predeciblemente más alto que en muchos estados vecinos.
- Los impuestos sobre la renta locales (COIT/EDIT) varían por condado y pueden añadir entre el 1 y el 3% además de la tasa estatal -- tenga en cuenta la tasa combinada al comparar condados para su búsqueda de vivienda.
Programas y asistencia en Indiana
- Programa Next Home de Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA) -- proporciona asistencia para el pago inicial del 3.5% como segunda hipoteca perdonable para compradores por primera vez y repetidos.
- Programa Helping to Own (H2O) de IHCDA -- ofrece montos de pago inicial más bajos y opciones de seguro hipotecario para compradores con ahorros limitados.
- Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) a través de IHCDA -- permite un crédito fiscal federal del 20% de los intereses hipotecarios anuales pagados, reduciendo la obligación tributaria cada año.
¿Sabías que? El circuito de protección de impuesto a la propiedad de Indiana, aprobado mediante enmienda constitucional, garantiza que los propietarios nunca paguen más del 1% del valor tasado en impuestos a la propiedad -- una protección que es única entre los estados de EE. UU.