Calculadora de Impuesto Predial de Indiana

Calculadora de Impuestos sobre la Propiedad en Indiana

El precio medio de vivienda en Indiana es $220,000, que está 48% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Indiana del 0.81% es 0.29 puntos porcentuales más bajo que el promedio nacional del 1.1%.

Métrica	Indiana (IN)	Promedio Nacional	vs Promedio Nacional
Precio Medio de Vivienda	$220,000	$420,000	-48%
Tasa de Impuesto a la Propiedad	0.81%	1.1%	-0.29%
Seguro de Vivienda (Anual)	$1,400	$2,300	-39%
Impuesto Estatal a las Ventas	7%	5%	+2.0%
Límite de Préstamo FHA	$472,030	$472,030	Estándar
Límite de Préstamo Conformante	$766,550	$766,550	Estándar

Indiana ofrece una exención de vivienda principal de $48,000, que reduce el valor imponible de su residencia principal. El estado utiliza una proporción de evaluación del 100% para determinar el valor tasado a efectos del impuesto a la propiedad.

Ser propietario en Indiana

Indiana ofrece una propiedad de vivienda genuinamente asequible, con una mediana estatal alrededor de $220,000 y fuertes protecciones para los compradores en forma de un límite de circuito de protección que limita los impuestos a la propiedad al 1% del valor tasado para residencias principales. La economía del estado se ha diversificado desde sus raíces en la manufactura y ahora incluye ciencias de la vida (Eli Lilly tiene su sede en Indianápolis), logística y tecnología. Indianapolis ha sido una de las áreas metropolitanas del Medio Oeste más asequibles incluso cuando atrae reubicaciones corporativas.

Consejos para compradores en Indiana

• El circuito de protección de impuesto a la propiedad de Indiana es una de sus leyes más favorables para los compradores -- los impuestos en una residencia principal no pueden exceder el 1% del valor tasado, independientemente de las tasas de millaje locales.
• La Deducción Complementaria de Vivienda Principal reduce el valor tasado en un 35% sobre los primeros $600,000 del valor residencial, luego un 25% por encima de eso -- en una vivienda de $220,000, la deducción es de $77,000.
• Indiana tiene una tasa de impuesto sobre la renta estatal plana del 3.05% -- una de las tasas planas más bajas del país, lo que hace que el salario neto sea predeciblemente más alto que en muchos estados vecinos.
• Los impuestos sobre la renta locales (COIT/EDIT) varían por condado y pueden añadir entre el 1 y el 3% además de la tasa estatal -- tenga en cuenta la tasa combinada al comparar condados para su búsqueda de vivienda.

Programas y asistencia en Indiana

• Programa Next Home de Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA) -- proporciona asistencia para el pago inicial del 3.5% como segunda hipoteca perdonable para compradores por primera vez y repetidos.
• Programa Helping to Own (H2O) de IHCDA -- ofrece montos de pago inicial más bajos y opciones de seguro hipotecario para compradores con ahorros limitados.
• Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) a través de IHCDA -- permite un crédito fiscal federal del 20% de los intereses hipotecarios anuales pagados, reduciendo la obligación tributaria cada año.

¿Sabías que? El circuito de protección de impuesto a la propiedad de Indiana, aprobado mediante enmienda constitucional, garantiza que los propietarios nunca paguen más del 1% del valor tasado en impuestos a la propiedad -- una protección que es única entre los estados de EE. UU.