Calculadora de Imposto Predial de Delaware
Calcule impostos prediais em Delaware. A taxa efetiva de imposto predial de DE é 0.57% com um valor médio de imóvel de $340,000.
Delaware em Resumo
$340,000
Preço Mediano de Imóvel
0.57%
Taxa de Imposto Predial
$1,200
Seguro Residencial Méd.
$472,030
Limite de Empréstimo FHA
Carregando calculadora
Preparando Delaware Calculadora de IPTU...
Revisão e Metodologia
Cada calculadora utiliza fórmulas padrão da indústria, validadas por fontes oficiais e revisadas por um profissional financeiro certificado. Os dados estaduais provêm de publicações governamentais oficiais.
Calculadora de IPTU em Delaware
O preço mediano de imóvel em Delaware é $340,000, que está 19% abaixo da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de Delaware de 0.57% é 0.53 pontos percentuais mais baixo que a média nacional de 1.1%.
| Métrica | Delaware (DE) | Média Nacional | vs Média Nacional |
|---|---|---|---|
| Preço Mediano de Imóvel | $340,000 | $420,000 | -19% |
| Taxa de Imposto Predial | 0.57% | 1.1% | -0.53% |
| Seguro Residencial (Anual) | $1,200 | $2,300 | -48% |
| Imposto Estadual sobre Vendas | 0% | 5% | -5.0% |
| Limite de Empréstimo FHA | $472,030 | $472,030 | Padrão |
| Limite de Empréstimo Conformante | $766,550 | $766,550 | Padrão |
Propriedade em Delaware
Delaware se destaca além de seu tamanho como um hub financeiro -- abriga mais corporações do que qualquer outro estado devido ao seu ambiente jurídico favorável aos negócios, mas seu mercado residencial é moldado mais pela proximidade com Philadelphia e o litoral de Delaware. Sem imposto estadual sobre vendas e com uma alíquota de imposto sobre propriedade relativamente baixa de 0,57%, Delaware oferece um custo de propriedade genuinamente baixo. A região metropolitana de Wilmington registrou um crescimento estável de preços, com a mediana estadual em torno de $340,000.
Dicas para compradores em Delaware
- Delaware não tem imposto sobre vendas, o que torna grandes compras como eletrodomésticos, móveis e materiais de construção significativamente mais baratos do que nos estados vizinhos Pennsylvania, New Jersey ou Maryland.
- O imposto sobre propriedade do estado é avaliado em 100% do valor de mercado, mas as alíquotas são baixas -- a maioria dos condados fica bem abaixo de 1%, tornando os custos efetivos de propriedade bastante acessíveis em relação aos estados vizinhos.
- Delaware tem um imposto de transferência imobiliária de 4% (dividido igualmente entre comprador e vendedor) -- esse custo de 2% para o comprador em um imóvel de $340,000 adiciona $6,800 aos custos de fechamento.
- O imposto de renda de Delaware chega a 6,6% e há uma dedução padrão de $2,000; no entanto, a renda da Previdência Social é totalmente isenta, tornando-o atraente para aposentados.
Programas e assistência em Delaware
- Delaware State Housing Authority (DSHA) Smart Start Program -- fornece empréstimos FHA, VA ou USDA a taxas abaixo do mercado combinados com assistência para entrada e custos de fechamento.
- DSHA Welcome Home Program -- oferece a compradores de renda moderada um segundo empréstimo sem juros para assistência de entrada, perdoável após 10 anos.
- Sussex County First-Time Homebuyer Program -- atende compradores no Condado de Sussex com assistência local adicional além dos programas de nível estadual.
Você sabia? Delaware é um dos apenas cinco estados sem imposto estadual sobre vendas, economizando para os residentes uma estimativa de $1,000 ou mais por ano em comparação com a média nacional -- um benefício significativo que se acumula ao longo de anos de propriedade.