Calculadora de Impuesto Predial de Arkansas
Calcula impuestos prediales en Arkansas. La tasa efectiva de impuesto predial de AR es 0.61% con un valor medio de vivienda de $180,000.
Arkansas en Resumen
$180,000
Precio Medio de Vivienda
0.61%
Tasa de Impuesto a la Propiedad
$2,400
Seguro de Vivienda Prom.
$472,030
Límite de Préstamo FHA
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Revisión y Metodología
Cada calculadora utiliza fórmulas estándar de la industria, validadas con fuentes oficiales y revisadas conforme a nuestra metodología publicada. Los datos específicos de cada estado provienen de publicaciones oficiales del gobierno.
Calculadora de Impuestos sobre la Propiedad en Arkansas
El precio medio de vivienda en Arkansas es $180,000, que está 57% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Arkansas del 0.61% es 0.49 puntos porcentuales más bajo que el promedio nacional del 1.1%.
| Métrica | Arkansas (AR) | Promedio Nacional | vs Promedio Nacional |
|---|---|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | $180,000 | $420,000 | -57% |
| Tasa de Impuesto a la Propiedad | 0.61% | 1.1% | -0.49% |
| Seguro de Vivienda (Anual) | $2,400 | $2,300 | +4% |
| Impuesto Estatal a las Ventas | 6.5% | 5% | +1.5% |
| Límite de Préstamo FHA | $472,030 | $472,030 | Estándar |
| Límite de Préstamo Conformante | $766,550 | $766,550 | Estándar |
Ser propietario en Arkansas
Arkansas sigue siendo uno de los mercados de vivienda más asequibles del país, con un precio medio de alrededor de $180,000 y costos de impuesto a la propiedad que son bajos en términos absolutos a pesar de la tasa efectiva del 0.61%. La economía del estado está estrechamente vinculada al comercio minorista (la sede global de Walmart está en Bentonville), la agricultura y un creciente sector de logística y distribución. El noroeste de Arkansas, alrededor de Bentonville y Fayetteville, ha visto una apreciación significativa de precios debido a la migración relacionada con Walmart.
Consejos para compradores en Arkansas
- Arkansas evalúa la propiedad residencial al 20% del valor de mercado, por lo que la tasa del 0.61% se aplica a solo $36,000 en una vivienda de $180,000 -- su factura fiscal anual real es muy manejable.
- La tasa estatal de impuesto a las ventas del 6.5% se aplica a la mayoría de los bienes; combinada con las tasas locales, el impuesto a las ventas efectivo a menudo llega al 9-10% en las ciudades, así que tenga esto en cuenta en su evaluación general del costo de vida.
- Los precios de las viviendas en el noroeste de Arkansas han aumentado drásticamente -- Bentonville y Rogers ahora muestran precios medianos muy por encima del promedio estatal, a menudo $300,000-$400,000 para construcciones nuevas.
- Arkansas no tiene una exención de vivienda principal específica en cuanto al monto en dólares, pero los residentes mayores de 65 años o con discapacidades califican para un Crédito de Alivio Fiscal a la Propiedad de hasta $375 anuales.
Programas y asistencia en Arkansas
- Programa Move-Up de la Arkansas Development Finance Authority (ADFA) -- ofrece tasas de primera hipoteca por debajo del mercado combinadas con asistencia para el pago inicial para compradores calificados.
- Programa de Asistencia para el Pago Inicial (DPA) de ADFA -- ofrece hasta $15,000 en asistencia de segunda hipoteca al 0% de interés, perdonable después de 10 años para compradores elegibles.
- Programa de Préstamo Garantizado de Desarrollo Rural de USDA -- cubre gran parte de la geografía del estado y ofrece financiamiento al 100% sin pago inicial para áreas rurales y suburbanas elegibles.
¿Sabías que? Bentonville, Arkansas -- sede de la sede mundial de Walmart -- vio los precios de las viviendas más que duplicarse entre 2019 y 2024, impulsados por una oleada de reubicaciones de proveedores y la expansión de contrataciones de Walmart.