Calculadora de Impuesto Predial de Wisconsin
Calcula impuestos prediales en Wisconsin. La tasa efectiva de impuesto predial de WI es 1.61% con un valor medio de vivienda de $270,000.
Wisconsin en Resumen
$270,000
Precio Medio de Vivienda
1.61%
Tasa de Impuesto a la Propiedad
$1,200
Seguro de Vivienda Prom.
$472,030
Límite de Préstamo FHA
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Revisión y Metodología
Cada calculadora utiliza fórmulas estándar de la industria, validadas con fuentes oficiales y revisadas conforme a nuestra metodología publicada. Los datos específicos de cada estado provienen de publicaciones oficiales del gobierno.
Calculadora de Impuestos sobre la Propiedad en Wisconsin
El precio medio de vivienda en Wisconsin es $270,000, que está 36% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Wisconsin del 1.61% es 0.51 puntos porcentuales más alto que el promedio nacional del 1.1%.
| Métrica | Wisconsin (WI) | Promedio Nacional | vs Promedio Nacional |
|---|---|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | $270,000 | $420,000 | -36% |
| Tasa de Impuesto a la Propiedad | 1.61% | 1.1% | +0.51% |
| Seguro de Vivienda (Anual) | $1,200 | $2,300 | -48% |
| Impuesto Estatal a las Ventas | 5% | 5% | +0.0% |
| Límite de Préstamo FHA | $472,030 | $472,030 | Estándar |
| Límite de Préstamo Conformante | $766,550 | $766,550 | Estándar |
Ser propietario en Wisconsin
El mercado de vivienda de Wisconsin se ha endurecido significativamente en los últimos cinco años, con las áreas metropolitanas de Milwaukee y Madison mostrando ambas un fuerte crecimiento de precios. La mediana estatal alrededor de $270,000 permanece por debajo del promedio nacional, pero las escaseces de inventario han sido persistentes. El impuesto a la propiedad de Wisconsin al 1.61% se encuentra entre las tasas más altas del Medio Oeste, y el estado ha estado trabajando para reducir la carga a través de créditos escolares. Madison, como centro universitario y del gobierno estatal, tiene una demanda de alquiler particularmente fuerte que mantiene los precios de las viviendas elevados.
Consejos para compradores en Wisconsin
- El Crédito de Lotería y Juegos de Wisconsin es una reducción directa en la factura del impuesto a la propiedad (no el impuesto sobre la renta) para las residencias principales -- típicamente reduce la factura fiscal entre $100 y $200 por año y se aplica automáticamente.
- El Crédito del Impuesto Escolar reduce la porción escolar de los impuestos a la propiedad para todos los propietarios de Wisconsin -- no elimina la alta tasa general pero proporciona una compensación parcial significativa.
- Wisconsin evalúa al 100% del valor de mercado justo, por lo que la tasa completa del 1.61% se aplica al precio de compra -- calcule $4,300 por año en una vivienda de $270,000 como línea base.
- Wisconsin tiene un impuesto sobre la renta graduado del 4% al 7.65% con el tramo superior comenzando a un ingreso relativamente bajo -- las personas de altos ingresos pagan impuestos sobre la renta estatal a tasas competitivas con los vecinos del Medio Oeste.
Programas y asistencia en Wisconsin
- Préstamo Convencional Advantage de la Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA) -- hipotecas fijas a 30 años para compradores por primera vez y habituales con límites de ingresos y precio de compra.
- Asistencia para el Pago Inicial Easy Close de WHEDA -- proporciona un segundo préstamo de $3,050 al 0% por 10 años para compradores que usan una primera hipoteca de WHEDA.
- Programa de Asistencia para el Pago Inicial de la Ciudad de Milwaukee -- proporciona hasta $20,000 en préstamos perdonables para compradores que adquieren viviendas dentro de los límites de la ciudad a umbrales de ingresos.
¿Sabías que? El Crédito de Lotería de Wisconsin, financiado directamente por los ingresos de la lotería, proporciona una reducción directa del impuesto a la propiedad que ha estado vigente desde 1987 -- una estructura de programa única donde los ingresos del juego se utilizan para subsidiar los costos de propiedad de vivienda.