Calculadora de Impuesto Predial de New Jersey
Calcula impuestos prediales en New Jersey. La tasa efectiva de impuesto predial de NJ es 2.23% con un valor medio de vivienda de $500,000.
New Jersey en Resumen
$500,000
Precio Medio de Vivienda
2.23%
Tasa de Impuesto a la Propiedad
$1,800
Seguro de Vivienda Prom.
$766,550
Límite de Préstamo FHA
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Revisión y Metodología
Cada calculadora utiliza fórmulas estándar de la industria, validadas con fuentes oficiales y revisadas por un profesional financiero certificado. Los datos estatales provienen de publicaciones gubernamentales oficiales.
Calculadora de Impuestos sobre la Propiedad en New Jersey
El precio medio de vivienda en New Jersey es $500,000, que está 19% por encima del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de New Jersey del 2.23% es 1.13 puntos porcentuales más alto que el promedio nacional del 1.1%.
| Métrica | New Jersey (NJ) | Promedio Nacional | vs Promedio Nacional |
|---|---|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | $500,000 | $420,000 | +19% |
| Tasa de Impuesto a la Propiedad | 2.23% | 1.1% | +1.13% |
| Seguro de Vivienda (Anual) | $1,800 | $2,300 | -22% |
| Impuesto Estatal a las Ventas | 6.625% | 5% | +1.6% |
| Límite de Préstamo FHA | $766,550 | $472,030 | Mayor |
| Límite de Préstamo Conformante | $766,550 | $766,550 | Estándar |
Ser propietario en New Jersey
New Jersey tiene la tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta del país con el 2.23%, y con un precio medio de vivienda de $500,000, el propietario promedio paga más de $10,000 por año en impuestos a la propiedad. La ubicación del estado entre la ciudad de Nueva York y Filadelfia lo convierte en un destino perenne de vivienda para los viajeros diarios, y sus fuertes sistemas escolares apoyan los altos valores de las propiedades -- pero también las altas tasas de impuestos. A pesar de los costos, New Jersey tiene fuertes protecciones para los propietarios, incluyendo el programa ANCHOR de alivio del impuesto a la propiedad.
Consejos para compradores en New Jersey
- El programa ANCHOR (Affordable NJ Communities for Homeowners and Renters) de New Jersey proporciona alivio del impuesto a la propiedad de $1,500 para propietarios con ingresos por debajo de $150,000 y $1,000 para aquellos con ingresos entre $150,000 y $250,000.
- Las facturas de impuesto a la propiedad en New Jersey varían enormemente según el municipio -- una vivienda de $500,000 en un distrito escolar de alto gasto puede generar $15,000 o más por año, mientras que una vivienda similar en una ciudad de menor costo podría ser $8,000.
- New Jersey tiene un impuesto de mansión del 1% en compras superiores a $1 millón, a cargo del comprador -- presupuestelo en compras de mayor valor.
- El impuesto de salida al vender una propiedad en New Jersey requiere que los vendedores paguen por adelantado el 2% del total de los ingresos (no de la ganancia) al cierre si no son residentes -- planifique este requisito de liquidez.
Programas y asistencia en New Jersey
- Programa de Hipoteca para Compradores de Vivienda por Primera Vez de la New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA) -- tasas fijas a 30 años competitivas para compradores por primera vez, con límites de ingresos y precio de compra.
- Asistencia para el Pago Inicial (DPA) de NJHMFA -- proporciona $10,000 en préstamos perdonables al 0% de interés para compradores por primera vez que usan financiamiento NJHMFA, perdonados después de 5 años.
- Programa de Hipoteca del Sistema de Jubilación de Policía y Bomberos (PFRS) de NJHMFA -- financiamiento especializado a tasas por debajo del mercado exclusivamente para policías y bomberos de New Jersey.
¿Sabías que? New Jersey tiene la mayor carga de impuesto a la propiedad en los Estados Unidos -- el propietario promedio de New Jersey paga más en impuestos a la propiedad por año ($9,100 en promedio) que la mayoría de los estadounidenses pagan en impuestos combinados totales.