Calculadora de Impuesto sobre Ventas de Delaware
Calcula el impuesto sobre ventas en Delaware. La tasa estatal de impuesto sobre ventas de DE es 0%. Agrega tasas locales para tu impuesto total.
Delaware en Resumen
$340,000
Precio Medio de Vivienda
0.57%
Tasa de Impuesto a la Propiedad
$1,200
Seguro de Vivienda Prom.
$472,030
Límite de Préstamo FHA
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Revisión y Metodología
Cada calculadora utiliza fórmulas estándar de la industria, validadas con fuentes oficiales y revisadas por un profesional financiero certificado. Los datos estatales provienen de publicaciones gubernamentales oficiales.
Calculadora de Impuesto sobre Ventas en Delaware
El precio medio de vivienda en Delaware es $340,000, que está 19% por debajo del promedio nacional de $420,000. La tasa efectiva de impuesto a la propiedad de Delaware del 0.57% es 0.53 puntos porcentuales más bajo que el promedio nacional del 1.1%.
| Métrica | Delaware (DE) | Promedio Nacional | vs Promedio Nacional |
|---|---|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | $340,000 | $420,000 | -19% |
| Tasa de Impuesto a la Propiedad | 0.57% | 1.1% | -0.53% |
| Seguro de Vivienda (Anual) | $1,200 | $2,300 | -48% |
| Impuesto Estatal a las Ventas | 0% | 5% | -5.0% |
| Límite de Préstamo FHA | $472,030 | $472,030 | Estándar |
| Límite de Préstamo Conformante | $766,550 | $766,550 | Estándar |
Ser propietario en Delaware
Delaware tiene un peso mayor a su tamaño como centro financiero -- alberga más corporaciones que cualquier otro estado debido a su entorno legal favorable para los negocios, pero su mercado residencial está más moldeado por la proximidad a Filadelfia y la costa de Delaware. Sin impuesto estatal a las ventas y con una tasa de impuesto a la propiedad relativamente baja del 0.57%, Delaware ofrece un costo de propiedad genuinamente bajo. El área metropolitana de Wilmington ha visto un crecimiento constante de precios, con la mediana estatal alrededor de $340,000.
Consejos para compradores en Delaware
- Delaware no tiene impuesto a las ventas, lo que hace que las compras grandes como electrodomésticos, muebles y materiales de construcción sean significativamente más baratas que en los estados vecinos de Pennsylvania, New Jersey o Maryland.
- El impuesto a la propiedad del estado se evalúa al 100% del valor de mercado, pero las tasas son bajas -- la mayoría de los condados se mantienen bien por debajo del 1%, lo que hace que los costos efectivos de propiedad sean bastante asequibles en relación con los estados vecinos.
- Delaware tiene un impuesto de transferencia de bienes raíces del 4% (dividido igualmente entre comprador y vendedor) -- este costo del 2% para el comprador en una vivienda de $340,000 añade $6,800 a los costos de cierre.
- El impuesto sobre la renta de Delaware llega hasta el 6.6% y tiene una deducción estándar de $2,000; sin embargo, los ingresos del Seguro Social están completamente exentos, lo que lo hace atractivo para los jubilados.
Programas y asistencia en Delaware
- Programa Smart Start de la Delaware State Housing Authority (DSHA) -- proporciona préstamos FHA, VA o USDA a tasas inferiores al mercado combinados con asistencia para el pago inicial y los costos de cierre.
- Programa Welcome Home de DSHA -- ofrece a los compradores de ingresos moderados un segundo préstamo sin intereses para asistencia de pago inicial, perdonable después de 10 años.
- Programa de Compra de Vivienda por Primera Vez del Condado de Sussex -- dirigido a compradores en el condado de Sussex con asistencia local adicional más allá de los programas a nivel estatal.
¿Sabías que? Delaware es uno de solo cinco estados sin impuesto estatal a las ventas, ahorrando a los residentes un estimado de $1,000 o más al año en comparación con el promedio nacional -- un beneficio significativo que se acumula a lo largo de años de propiedad.