Calculadora de Imposto Predial de Wisconsin
Calcule impostos prediais em Wisconsin. A taxa efetiva de imposto predial de WI é 1.61% com um valor médio de imóvel de $270,000.
Wisconsin em Resumo
$270,000
Preço Mediano de Imóvel
1.61%
Taxa de Imposto Predial
$1,200
Seguro Residencial Méd.
$472,030
Limite de Empréstimo FHA
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Revisão e Metodologia
Cada calculadora utiliza fórmulas padrão da indústria, validadas por fontes oficiais e revisadas por um profissional financeiro certificado. Os dados estaduais provêm de publicações governamentais oficiais.
Calculadora de IPTU em Wisconsin
O preço mediano de imóvel em Wisconsin é $270,000, que está 36% abaixo da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de Wisconsin de 1.61% é 0.51 pontos percentuais mais alto que a média nacional de 1.1%.
| Métrica | Wisconsin (WI) | Média Nacional | vs Média Nacional |
|---|---|---|---|
| Preço Mediano de Imóvel | $270,000 | $420,000 | -36% |
| Taxa de Imposto Predial | 1.61% | 1.1% | +0.51% |
| Seguro Residencial (Anual) | $1,200 | $2,300 | -48% |
| Imposto Estadual sobre Vendas | 5% | 5% | +0.0% |
| Limite de Empréstimo FHA | $472,030 | $472,030 | Padrão |
| Limite de Empréstimo Conformante | $766,550 | $766,550 | Padrão |
Propriedade em Wisconsin
O mercado imobiliário de Wisconsin apertou significativamente nos últimos cinco anos, com as regiões metropolitanas de Milwaukee e Madison registrando um forte crescimento de preços. A mediana estadual em torno de $270,000 permanece abaixo da média nacional, mas as escassez de inventário têm sido persistentes. O imposto sobre propriedade de Wisconsin em 1,61% está entre as alíquotas mais altas do Meio-Oeste, e o estado tem trabalhado para reduzir o ônus por meio de créditos escolares. Madison, como hub universitário e de governo estadual, tem uma demanda especialmente forte por aluguel que mantém os preços dos imóveis elevados.
Dicas para compradores em Wisconsin
- O Crédito de Loteria e Jogos de Wisconsin é uma redução direta na conta de imposto sobre propriedade (não no imposto de renda) para residências primárias -- normalmente reduz a conta de imposto em $100-$200 por ano e é aplicado automaticamente.
- O Crédito Fiscal sobre a Taxa Escolar reduz a parte escolar dos impostos sobre propriedade para todos os proprietários de Wisconsin -- não elimina a alta alíquota geral, mas fornece uma compensação parcial significativa.
- Wisconsin avalia em 100% do valor justo de mercado, portanto a alíquota integral de 1,61% se aplica ao preço de compra -- calcule $4,300 por ano em um imóvel de $270,000 como linha de base.
- Wisconsin tem um imposto de renda escalonado de 4-7,65%, com a faixa máxima começando em renda relativamente baixa -- quem tem alta renda paga imposto de renda estadual a alíquotas competitivas com os vizinhos do Meio-Oeste.
Programas e assistência em Wisconsin
- Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA) Advantage Conventional Loan -- hipotecas fixas de 30 anos para compradores de primeira viagem e recorrentes com limites de renda e preço de compra.
- WHEDA Easy Close Down Payment Assistance -- fornece um segundo empréstimo de $3,050 a 0% por 10 anos para compradores que usam uma primeira hipoteca da WHEDA.
- City of Milwaukee Down Payment Assistance Program -- fornece até $20,000 em empréstimos perdoáveis para compradores adquirindo imóveis dentro dos limites da cidade com limites de renda.
Você sabia? O Crédito de Loteria de Wisconsin, financiado diretamente pelas receitas da loteria, fornece uma redução direta no imposto sobre propriedade que existe desde 1987 -- uma estrutura de programa única onde os lucros de jogos são usados para subsidiar os custos de propriedade imobiliária.