Calculadora de Imposto Predial de Kansas
Calcule impostos prediais em Kansas. A taxa efetiva de imposto predial de KS é 1.41% com um valor médio de imóvel de $210,000.
Kansas em Resumo
$210,000
Preço Mediano de Imóvel
1.41%
Taxa de Imposto Predial
$2,600
Seguro Residencial Méd.
$472,030
Limite de Empréstimo FHA
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Revisão e Metodologia
Cada calculadora utiliza fórmulas padrão da indústria, validadas por fontes oficiais e revisadas por um profissional financeiro certificado. Os dados estaduais provêm de publicações governamentais oficiais.
Calculadora de IPTU em Kansas
O preço mediano de imóvel em Kansas é $210,000, que está 50% abaixo da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de Kansas de 1.41% é 0.31 pontos percentuais mais alto que a média nacional de 1.1%.
| Métrica | Kansas (KS) | Média Nacional | vs Média Nacional |
|---|---|---|---|
| Preço Mediano de Imóvel | $210,000 | $420,000 | -50% |
| Taxa de Imposto Predial | 1.41% | 1.1% | +0.31% |
| Seguro Residencial (Anual) | $2,600 | $2,300 | +13% |
| Imposto Estadual sobre Vendas | 6.5% | 5% | +1.5% |
| Limite de Empréstimo FHA | $472,030 | $472,030 | Padrão |
| Limite de Empréstimo Conformante | $766,550 | $766,550 | Padrão |
Propriedade em Kansas
Kansas oferece moradia acessível com mediana em torno de $210,000, embora os impostos sobre propriedade em 1,41% criem custos contínuos significativos, especialmente no Condado de Johnson (a área suburbana de Kansas City), onde os impostos podem rivalizar com os de estados mais caros. A economia do estado é fundamentada na agricultura, na aviação (Wichita é um importante hub de fabricação de aeronaves para Cessna, Beechcraft e Spirit Aerosystems) e em um setor crescente de serviços profissionais na região metropolitana de Kansas City.
Dicas para compradores em Kansas
- Kansas avalia propriedades residenciais em 11,5% do valor avaliado -- em um imóvel de $210,000, o valor avaliado é $24,150, e a alíquota efetiva de 1,41% se aplica a essa base.
- O Condado de Johnson no subúrbio de Kansas City tem algumas das alíquotas de imposto sobre propriedade mais altas do estado -- os distritos escolares premium vêm com alíquotas de milésimos premium; compare as contas de imposto totais na fronteira entre condados.
- Kansas tem um Reembolso de Residência Principal para Idosos ou Deficientes (SAFESR) que pode reembolsar até 75% dos impostos sobre propriedade para idosos de baixa renda qualificados -- solicite via Departamento de Receita do Kansas.
- Kansas não tributa a renda da Previdência Social no nível estadual, tornando-o relativamente favorável para aposentados em comparação com muitos vizinhos do Meio-Oeste.
Programas e assistência em Kansas
- Kansas Housing Resources Corporation (KHRC) First Time Homebuyer Program -- fornece empréstimos de assistência para entrada a 0% de juros de até 20% do preço de compra, diferidos durante a vigência da primeira hipoteca.
- KHRC Moderate Income Housing (MIH) Program -- assistência direcionada para comunidades específicas, oferecendo empréstimos perdoáveis para entrada e reabilitação.
- Wichita Metro HOME Consortium -- fornece assistência para entrada e custos de fechamento para compradores na área de Wichita via fundos HUD HOME.
Você sabia? Wichita, Kansas fabrica mais aeronaves de aviação geral do que qualquer outra cidade do mundo -- a indústria aeroespacial emprega mais de 50,000 trabalhadores na região metropolitana e fornece uma base econômica incomumente estável para o mercado imobiliário local.