Calculadora de Imposto Predial de North Dakota
Calcule impostos prediais em North Dakota. A taxa efetiva de imposto predial de ND é 0.98% com um valor médio de imóvel de $240,000.
North Dakota em Resumo
$240,000
Preço Mediano de Imóvel
0.98%
Taxa de Imposto Predial
$1,600
Seguro Residencial Méd.
$472,030
Limite de Empréstimo FHA
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Revisão e Metodologia
Cada calculadora utiliza fórmulas padrão da indústria, validadas por fontes oficiais e revisadas por um profissional financeiro certificado. Os dados estaduais provêm de publicações governamentais oficiais.
Calculadora de IPTU em North Dakota
O preço mediano de imóvel em North Dakota é $240,000, que está 43% abaixo da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de North Dakota de 0.98% é 0.12 pontos percentuais mais baixo que a média nacional de 1.1%.
| Métrica | North Dakota (ND) | Média Nacional | vs Média Nacional |
|---|---|---|---|
| Preço Mediano de Imóvel | $240,000 | $420,000 | -43% |
| Taxa de Imposto Predial | 0.98% | 1.1% | -0.12% |
| Seguro Residencial (Anual) | $1,600 | $2,300 | -30% |
| Imposto Estadual sobre Vendas | 5% | 5% | +0.0% |
| Limite de Empréstimo FHA | $472,030 | $472,030 | Padrão |
| Limite de Empréstimo Conformante | $766,550 | $766,550 | Padrão |
Propriedade em North Dakota
O mercado imobiliário de North Dakota é impulsionado pela energia (a formação de xisto de petróleo de Bakken na parte ocidental do estado), pela agricultura e pelo emprego governamental na área de Bismarck-Mandan. O preço mediano de imóvel em torno de $240,000 é acessível pelos padrões nacionais, e as comunidades do boom do petróleo de Williston e Dickinson registraram ciclos de boom e queda que criam dinâmicas de mercado incomuns. O estado não tem imposto sobre herança e tem uma das menores alíquotas de imposto de renda do país.
Dicas para compradores em North Dakota
- As alíquotas de imposto de renda de North Dakota chegam a apenas 2,9% -- entre as mais baixas do país para um estado que tem imposto de renda, tornando a estrutura de custo total de propriedade favorável.
- Os condados do setor petrolífero no oeste de North Dakota (Williams, McKenzie, Mountrail) estão sujeitos à demanda impulsionada pelo emprego -- os valores habitacionais podem flutuar com os preços do petróleo mais do que na maioria dos mercados.
- North Dakota avalia propriedades em 50% do valor real e integral -- a alíquota efetiva de 0,98% se aplica a essa base de 50%, tornando as contas de imposto reais aproximadamente metade do que a alíquota nominal sugere.
- O Crédito de Residência Principal do estado reduz o imposto sobre propriedade para idosos e residentes com deficiência qualificados -- os limites de renda se aplicam, e o crédito pode compensar uma parcela substancial da conta de imposto anual.
Programas e assistência em North Dakota
- North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA) HomeAccess Program -- empréstimos a taxas fixas competitivas com assistência para entrada para compradores de primeira viagem com renda igual ou inferior à mediana da área.
- NDHFA Start Program -- atende compradores com renda igual ou inferior a 80% do AMI, oferecendo subsídios mais profundos e critérios de qualificação mais flexíveis.
- Os programas USDA Rural Development são amplamente aplicáveis na paisagem predominantemente rural de North Dakota, oferecendo 100% de financiamento em áreas elegíveis.
Você sabia? North Dakota tem uma alíquota máxima de imposto de renda de 2,9% -- mas quando combinado com nenhum imposto sobre herança e impostos moderados sobre propriedade, tem uma das menores cargas tributárias estaduais e locais totais sobre proprietários de imóveis entre todos os estados dos EUA.