Calculadora de Imposto Predial de Kentucky
Calcule impostos prediais em Kentucky. A taxa efetiva de imposto predial de KY é 0.83% com um valor médio de imóvel de $195,000.
Kentucky em Resumo
$195,000
Preço Mediano de Imóvel
0.83%
Taxa de Imposto Predial
$1,800
Seguro Residencial Méd.
$472,030
Limite de Empréstimo FHA
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Revisão e Metodologia
Cada calculadora utiliza fórmulas padrão da indústria, validadas por fontes oficiais e revisadas por um profissional financeiro certificado. Os dados estaduais provêm de publicações governamentais oficiais.
Calculadora de IPTU em Kentucky
O preço mediano de imóvel em Kentucky é $195,000, que está 54% abaixo da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de Kentucky de 0.83% é 0.27 pontos percentuais mais baixo que a média nacional de 1.1%.
| Métrica | Kentucky (KY) | Média Nacional | vs Média Nacional |
|---|---|---|---|
| Preço Mediano de Imóvel | $195,000 | $420,000 | -54% |
| Taxa de Imposto Predial | 0.83% | 1.1% | -0.27% |
| Seguro Residencial (Anual) | $1,800 | $2,300 | -22% |
| Imposto Estadual sobre Vendas | 6% | 5% | +1.0% |
| Limite de Empréstimo FHA | $472,030 | $472,030 | Padrão |
| Limite de Empréstimo Conformante | $766,550 | $766,550 | Padrão |
Kentucky oferece uma isenção de residência principal de $46,350, que reduz o valor tributável da sua residência principal. O estado utiliza uma proporção de avaliação de 100% para determinar o valor avaliado para fins de imposto predial.
Propriedade em Kentucky
O preço mediano de imóvel do Kentucky em torno de $195,000 o torna um dos estados mais acessíveis do país. O estado avalia propriedades em 100% do valor justo em dinheiro, mas as alíquotas efetivas são modestas em 0,83%, e uma Isenção de Residência Principal significativa de $46,350 está disponível para residentes com 65 anos ou mais. As regiões metropolitanas de Louisville e Lexington registraram mais valorização de preços do que o Kentucky rural, mas mesmo as áreas urbanas permanecem acessíveis em comparação com os benchmarks nacionais.
Dicas para compradores em Kentucky
- A Isenção de Residência Principal do Kentucky de $46,350 se aplica automaticamente a proprietários qualificados com 65 anos ou mais -- isso reduz o valor avaliado em $46,350 antes de a alíquota de imposto ser aplicada.
- O estado tem uma alíquota flat de imposto de renda de 5%, mas essa alíquota está sendo reduzida ao longo do tempo sob legislação aprovada em 2022 -- isso simplifica o planejamento de imposto de renda.
- Kentucky isenta a renda da Previdência Social da tributação estadual e fornece uma exclusão de $41,110 sobre renda de pensão para residentes com 65 anos ou mais -- uma provisão significativamente favorável a aposentados.
- O seguro residencial no Kentucky tem uma média de cerca de $1,800, mas varia amplamente -- o leste do Kentucky e as áreas nos corredores de tornados no oeste do Kentucky registram taxas mais altas devido à exposição a fenômenos climáticos severos.
Programas e assistência em Kentucky
- Kentucky Housing Corporation (KHC) Regular Program -- oferece hipotecas de taxa fixa de 30 anos abaixo do mercado para compradores de primeira viagem, com limites de renda e preço de compra.
- KHC Down Payment Assistance (DAP) -- fornece $6,000 em uma segunda hipoteca de pagamento diferido a 0% de juros para compradores que usam financiamento KHC.
- KHC Affordable DAP -- oferece $10,000 em assistência para entrada especificamente para compradores com renda igual ou inferior a 80% da renda mediana da área.
Você sabia? Kentucky abriga mais de 95% do suprimento mundial de bourbon -- a indústria do bourbon gerou um investimento imobiliário significativo em Louisville e na região Blue Grass, incluindo conversões de hotéis e desenvolvimento de campus de destilaria.