Calculateur de taxe de vente - Washington
Calculez la taxe de vente dans le Washington. Le taux de taxe de vente de WA est de 6.5%. Ajoutez les taux locaux pour votre taxe totale.
Washington en Bref
$600,000
Prix Médian de l'Immobilier
0.87%
Taux d'Impôt Foncier
$1,900
Assurance Habitation Moy.
$766,550
Limite de Prêt FHA
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Révision et méthodologie
Chaque calculatrice utilise des formules standard de l'industrie, validées par des sources officielles et révisées par un professionnel financier certifié. Les données par État proviennent de publications gouvernementales officielles.
Calculateur de taxe de vente dans Washington
Le prix médian de l'immobilier dans Washington est $600,000, soit 43% au-dessus de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de Washington de 0.87% est 0.23 points de pourcentage plus bas que la moyenne nationale de 1.1%.
| Métrique | Washington (WA) | Moyenne Nationale | vs Moyenne Nationale |
|---|---|---|---|
| Prix Médian de l'Immobilier | $600,000 | $420,000 | +43% |
| Taux d'Impôt Foncier | 0.87% | 1.1% | -0.23% |
| Assurance Habitation (Annuelle) | $1,900 | $2,300 | -17% |
| Taxe de Vente de l'État | 6.5% | 5% | +1.5% |
| Limite de Prêt FHA | $766,550 | $472,030 | Supérieur |
| Limite de Prêt Conforme | $766,550 | $766,550 | Standard |
Accession à la propriété en/au Washington
L'État de Washington a l'un des marchés immobiliers les plus chers du pays, la métropole de Seattle poussant la médiane statewide à environ $600,000. L'État n'a pas d'impôt sur le revenu -- s'appuyant sur la taxe de vente et la taxe Business and Occupation (B&O) pour les revenus -- mais Washington a adopté une taxe sur les plus-values de 7 % en 2021 qui s'applique aux gains à long terme au-dessus de $262,000 sur des actifs autres que l'immobilier. Le secteur technologique (Amazon, Microsoft, Boeing) a généré une demande soutenue à hauts revenus dans la région de Puget Sound.
Conseils pour les acheteurs en/au Washington
- Washington n'a pas d'impôt sur le revenu de l'État sur les salaires -- un avantage significatif pour les hauts revenus, notamment ceux qui travaillent dans des carrières Amazon, Microsoft ou aérospatiales où la rémunération est élevée.
- La taxe d'accise sur les ventes immobilières de Washington (REET) est graduée : 1,1 % sur les premiers $525,000, 1,28 % jusqu'à $1,525 million, et plus élevée au-dessus -- ce sont les vendeurs, pas les acheteurs, qui paient cette taxe à la clôture.
- La taxe d'accise sur les plus-values (7 % au-dessus de $262,000) s'applique aux actions, obligations et à la plupart des actifs financiers -- mais exclut expressément l'immobilier et les comptes de retraite, ce qui réduit son impact direct sur la propriété.
- Les taxes foncières de la région de Seattle ont fortement augmenté avec les valeurs -- une maison à $600,000 à 0,87 % paie environ $5,200 par an, et de nombreux propriétaires de Seattle ont vu de grandes augmentations lors des évaluations 2022-2023.
Programmes et aides en/au Washington
- Programme Home Advantage de la Washington State Housing Finance Commission (WSHFC) -- premiers prêts hypothécaires à taux inférieur au marché avec aide à la mise de fonds pour les primo-accédants et ceux qui n'ont pas été propriétaires depuis trois ans.
- Programme House Key de la WSHFC -- ciblé sur les acheteurs à revenus plus faibles avec un revenu inférieur à 80 % de l'AMI, offrant des subventions plus profondes et des critères d'éligibilité plus flexibles.
- Programme de prêt d'aide à la mise de fonds (DALP) du Seattle Office of Housing -- jusqu'à $55,000 en prêts différés à 0 % d'intérêt pour les acheteurs éligibles au revenu achetant à Seattle.
Le saviez-vous ? Washington n'a pas d'impôt sur le revenu de l'État mais a un taux de taxe de vente combiné État-et-local de 10,4 % dans le comté de King (Seattle) -- l'une des charges de taxe de vente les plus élevées du pays, qui remplace effectivement l'impôt sur le revenu pour de nombreux ménages.