Calculateur d'impôt foncier - Washington
Calculez les impôts fonciers dans le Washington. Le taux effectif d'impôt foncier de WA est de 0.87% avec une valeur médiane des maisons de 600,000 $.
Washington en Bref
$600,000
Prix Médian de l'Immobilier
0.87%
Taux d'Impôt Foncier
$1,900
Assurance Habitation Moy.
$766,550
Limite de Prêt FHA
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Révision et méthodologie
Chaque calculateur repose sur des formules standard du secteur, validées à partir de sources officielles et vérifiées selon notre méthodologie publiée. Les données propres à chaque État proviennent de publications officielles.
Calculatrice de taxe foncière dans Washington
Le prix médian de l'immobilier dans Washington est $600,000, soit 43% au-dessus de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de Washington de 0.87% est 0.23 points de pourcentage plus bas que la moyenne nationale de 1.1%.
| Métrique | Washington (WA) | Moyenne Nationale | vs Moyenne Nationale |
|---|---|---|---|
| Prix Médian de l'Immobilier | $600,000 | $420,000 | +43% |
| Taux d'Impôt Foncier | 0.87% | 1.1% | -0.23% |
| Assurance Habitation (Annuelle) | $1,900 | $2,300 | -17% |
| Taxe de Vente de l'État | 6.5% | 5% | +1.5% |
| Limite de Prêt FHA | $766,550 | $472,030 | Supérieur |
| Limite de Prêt Conforme | $766,550 | $766,550 | Standard |
Accession à la propriété en/au Washington
L'État de Washington a l'un des marchés immobiliers les plus chers du pays, la métropole de Seattle poussant la médiane statewide à environ $600,000. L'État n'a pas d'impôt sur le revenu -- s'appuyant sur la taxe de vente et la taxe Business and Occupation (B&O) pour les revenus -- mais Washington a adopté une taxe sur les plus-values de 7 % en 2021 qui s'applique aux gains à long terme au-dessus de $262,000 sur des actifs autres que l'immobilier. Le secteur technologique (Amazon, Microsoft, Boeing) a généré une demande soutenue à hauts revenus dans la région de Puget Sound.
Conseils pour les acheteurs en/au Washington
- Washington n'a pas d'impôt sur le revenu de l'État sur les salaires -- un avantage significatif pour les hauts revenus, notamment ceux qui travaillent dans des carrières Amazon, Microsoft ou aérospatiales où la rémunération est élevée.
- La taxe d'accise sur les ventes immobilières de Washington (REET) est graduée : 1,1 % sur les premiers $525,000, 1,28 % jusqu'à $1,525 million, et plus élevée au-dessus -- ce sont les vendeurs, pas les acheteurs, qui paient cette taxe à la clôture.
- La taxe d'accise sur les plus-values (7 % au-dessus de $262,000) s'applique aux actions, obligations et à la plupart des actifs financiers -- mais exclut expressément l'immobilier et les comptes de retraite, ce qui réduit son impact direct sur la propriété.
- Les taxes foncières de la région de Seattle ont fortement augmenté avec les valeurs -- une maison à $600,000 à 0,87 % paie environ $5,200 par an, et de nombreux propriétaires de Seattle ont vu de grandes augmentations lors des évaluations 2022-2023.
Programmes et aides en/au Washington
- Programme Home Advantage de la Washington State Housing Finance Commission (WSHFC) -- premiers prêts hypothécaires à taux inférieur au marché avec aide à la mise de fonds pour les primo-accédants et ceux qui n'ont pas été propriétaires depuis trois ans.
- Programme House Key de la WSHFC -- ciblé sur les acheteurs à revenus plus faibles avec un revenu inférieur à 80 % de l'AMI, offrant des subventions plus profondes et des critères d'éligibilité plus flexibles.
- Programme de prêt d'aide à la mise de fonds (DALP) du Seattle Office of Housing -- jusqu'à $55,000 en prêts différés à 0 % d'intérêt pour les acheteurs éligibles au revenu achetant à Seattle.
Le saviez-vous ? Washington n'a pas d'impôt sur le revenu de l'État mais a un taux de taxe de vente combiné État-et-local de 10,4 % dans le comté de King (Seattle) -- l'une des charges de taxe de vente les plus élevées du pays, qui remplace effectivement l'impôt sur le revenu pour de nombreux ménages.