Calculateur de taxe de vente - South Carolina

Calculateur de taxe de vente dans South Carolina

Le prix médian de l'immobilier dans South Carolina est $290,000, soit 31% en dessous de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de South Carolina de 0.57% est 0.53 points de pourcentage plus bas que la moyenne nationale de 1.1%.

Métrique	South Carolina (SC)	Moyenne Nationale	vs Moyenne Nationale
Prix Médian de l'Immobilier	$290,000	$420,000	-31%
Taux d'Impôt Foncier	0.57%	1.1%	-0.53%
Assurance Habitation (Annuelle)	$2,400	$2,300	+4%
Taxe de Vente de l'État	6%	5%	+1.0%
Limite de Prêt FHA	$472,030	$472,030	Standard
Limite de Prêt Conforme	$766,550	$766,550	Standard

South Carolina offre une exemption de résidence principale de $50,000, qui réduit la valeur imposable de votre résidence principale. L'État utilise un ratio d'évaluation de 4% pour déterminer la valeur imposable aux fins de l'impôt foncier.

Accession à la propriété en/au South Carolina

La Caroline du Sud a l'une des structures de taxe foncière les plus favorables pour les propriétaires principaux du pays -- le ratio d'évaluation d'occupation par le propriétaire de seulement 4 % de la valeur marchande signifie que même avec un taux de millage relativement normal, les factures fiscales annuelles sont très faibles. La médiane statewide autour de $290,000 est en dessous de la moyenne, bien que la métropole de Charleston et le marché côtier de Myrtle Beach soient substantiellement plus élevés. La migration domestique significative en provenance des États du Nord-Est a soutenu une forte croissance des prix dans les comtés côtiers.

Conseils pour les acheteurs en/au South Carolina

• Le ratio d'évaluation de 4 % de la Caroline du Sud pour les résidences principales occupées par leur propriétaire est l'un des plus bas du pays -- sur une maison à $290,000, la base imposable est de seulement $11,600, et les taxes sont généralement de $500 à $800 par an.
• L'exonération Homestead pour les résidents de 65 ans et plus exempte les premiers $50,000 de valeur estimée des taxes foncières -- sur l'évaluation déjà faible de 4 %, cela élimine effectivement la responsabilité fiscale pour de nombreux propriétaires âgés.
• La propriété non résidentielle principale (maisons de vacances, locations) est estimée à 6 % en Caroline du Sud -- près de 50 % de plus que les maisons occupées par leur propriétaire -- ce qui signifie que les investisseurs en location à court terme font face à une structure de coûts significativement différente.
• L'assurance ouragan et vent dans les comtés côtiers (Beaufort, Horry, Berkeley, Charleston) est coûteuse et parfois difficile à obtenir -- budgétisez $3,000 à $6,000 par an pour les polices de vent dans les emplacements côtiers exposés.

Programmes et aides en/au South Carolina

• Programme d'accession à la propriété de SC Housing -- fournit des prêts hypothécaires à taux fixe compétitifs sur 30 ans avec une aide à la mise de fonds allant jusqu'à 3 à 5 % du prix d'achat.
• Aide à la mise de fonds remise de SC Housing -- un second prêt remis fournissant 5 % du prix d'achat, remis après que l'acheteur reste dans la maison pendant 20 ans.
• Programme Palmetto Heroes -- aide supplémentaire spécifiquement pour les enseignants, les forces de l'ordre, les pompiers et les professionnels de la santé de SC achetant une résidence principale.

Le saviez-vous ? Le ratio d'évaluation de taxe foncière d'occupation par le propriétaire de 4 % de la Caroline du Sud est le taux d'évaluation résidentielle le plus bas du pays -- entraînant des factures annuelles de taxe foncière parmi les plus basses du pays par rapport aux valeurs immobilières.