Calculateur de taxe de vente - Missouri
Calculez la taxe de vente dans le Missouri. Le taux de taxe de vente de MO est de 4.225%. Ajoutez les taux locaux pour votre taxe totale.
Missouri en Bref
$225,000
Prix Médian de l'Immobilier
0.93%
Taux d'Impôt Foncier
$1,800
Assurance Habitation Moy.
$472,030
Limite de Prêt FHA
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Révision et méthodologie
Chaque calculatrice utilise des formules standard de l'industrie, validées par des sources officielles et révisées par un professionnel financier certifié. Les données par État proviennent de publications gouvernementales officielles.
Calculateur de taxe de vente dans Missouri
Le prix médian de l'immobilier dans Missouri est $225,000, soit 46% en dessous de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de Missouri de 0.93% est 0.17 points de pourcentage plus bas que la moyenne nationale de 1.1%.
| Métrique | Missouri (MO) | Moyenne Nationale | vs Moyenne Nationale |
|---|---|---|---|
| Prix Médian de l'Immobilier | $225,000 | $420,000 | -46% |
| Taux d'Impôt Foncier | 0.93% | 1.1% | -0.17% |
| Assurance Habitation (Annuelle) | $1,800 | $2,300 | -22% |
| Taxe de Vente de l'État | 4.225% | 5% | -0.8% |
| Limite de Prêt FHA | $472,030 | $472,030 | Standard |
| Limite de Prêt Conforme | $766,550 | $766,550 | Standard |
Accession à la propriété en/au Missouri
Le Missouri se situe à la limite de l'accessibilité -- les métros de Saint-Louis et Kansas City ont connu une hausse des prix jusqu'à une médiane d'environ $225,000, tandis que le Missouri rural reste nettement moins cher. L'impôt sur le revenu progressif de l'État (récemment restructuré vers un taux fixe) et les taxes foncières modérées à 0,93 % maintiennent la charge fiscale totale raisonnable. L'économie du Missouri est ancrée dans les services financiers, l'aérospatiale (Boeing a une présence importante) et l'agriculture.
Conseils pour les acheteurs en/au Missouri
- Le Missouri évalue les propriétés résidentielles à 19 % de la valeur marchande -- sur une maison à $225,000, la valeur estimée est de $42,750, ce qui donne une facture fiscale annuelle effective typique de $400 à $600.
- Le Missouri a un programme d'aide au loyer pour les personnes âgées à faible revenu qui louent, et un crédit d'impôt foncier pour les propriétaires de 65 ans et plus ou handicapés avec un revenu inférieur à $30,000 -- valant jusqu'à $1,100 par an.
- La zone de Kansas City chevauche la frontière Missouri-Kansas, et acheter du côté du Kansas (comté de Johnson) versus le côté du Missouri signifie des structures fiscales locales très différentes -- comparez les coûts totaux de part et d'autre de la frontière.
- Le Missouri avait un taux maximal d'impôt sur le revenu de 5,9 % qui est progressivement réduit vers 4,95 % au fil du temps grâce à des réductions automatiques de taux déclenchées par la croissance des recettes.
Programmes et aides en/au Missouri
- Programme First Place Loan de la Missouri Housing Development Commission (MHDC) -- fournit des prêts à taux réduit et jusqu'à 4 % du montant du prêt en aide financière pour la mise de fonds et les frais de clôture.
- Programme Next Step de la MHDC -- pour les acheteurs avec des revenus légèrement plus élevés qui ne qualifient pas pour First Place mais ont besoin d'un financement compétitif.
- Prêts immobiliers de la Missouri Veterans Commission -- produits de prêts spécifiques à l'État pour les vétérans du Missouri, parfois avec de meilleures conditions que les prêts VA standard.
Le saviez-vous ? Le Missouri dispose de l'une des évaluations de taxe foncière les plus favorables du Midwest pour les acheteurs résidentiels -- le ratio d'évaluation de 19 % signifie que vous payez effectivement des taxes sur moins d'un cinquième de la valeur marchande de votre maison.