Calculateur de taxe de vente - Kansas
Calculez la taxe de vente dans le Kansas. Le taux de taxe de vente de KS est de 6.5%. Ajoutez les taux locaux pour votre taxe totale.
Kansas en Bref
$210,000
Prix Médian de l'Immobilier
1.41%
Taux d'Impôt Foncier
$2,600
Assurance Habitation Moy.
$472,030
Limite de Prêt FHA
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Révision et méthodologie
Chaque calculatrice utilise des formules standard de l'industrie, validées par des sources officielles et révisées par un professionnel financier certifié. Les données par État proviennent de publications gouvernementales officielles.
Calculateur de taxe de vente dans Kansas
Le prix médian de l'immobilier dans Kansas est $210,000, soit 50% en dessous de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de Kansas de 1.41% est 0.31 points de pourcentage plus élevé que la moyenne nationale de 1.1%.
| Métrique | Kansas (KS) | Moyenne Nationale | vs Moyenne Nationale |
|---|---|---|---|
| Prix Médian de l'Immobilier | $210,000 | $420,000 | -50% |
| Taux d'Impôt Foncier | 1.41% | 1.1% | +0.31% |
| Assurance Habitation (Annuelle) | $2,600 | $2,300 | +13% |
| Taxe de Vente de l'État | 6.5% | 5% | +1.5% |
| Limite de Prêt FHA | $472,030 | $472,030 | Standard |
| Limite de Prêt Conforme | $766,550 | $766,550 | Standard |
Accession à la propriété en/au Kansas
Le Kansas offre un logement abordable avec une médiane d'environ $210,000, bien que les taxes foncières à 1,41 % créent des coûts continus significatifs, notamment dans le comté de Johnson (la zone suburbaine de Kansas City) où les taxes peuvent rivaliser avec celles d'États plus chers. L'économie de l'État est ancrée dans l'agriculture, l'aviation (Wichita est un important pôle de fabrication aéronautique pour Cessna, Beechcraft et Spirit Aerosystems) et un secteur des services professionnels en croissance dans le métro de Kansas City.
Conseils pour les acheteurs en/au Kansas
- Le Kansas évalue les propriétés résidentielles à 11,5 % de la valeur estimée -- sur une maison à $210,000, la valeur estimée est de $24,150, et le taux effectif de 1,41 % s'applique à cette base.
- Le comté de Johnson dans la banlieue de Kansas City a parmi les taux de taxe foncière les plus élevés de l'État -- les districts scolaires de premier plan s'accompagnent de taux de millage premium ; comparez les factures fiscales totales de part et d'autre de la frontière du comté.
- Le Kansas dispose d'un remboursement Homestead pour personnes âgées ou handicapées (SAFESR) qui peut rembourser jusqu'à 75 % des taxes foncières pour les personnes âgées à faible revenu éligibles -- faites la demande auprès du Département des Recettes du Kansas.
- Le Kansas ne taxe pas les revenus de la Sécurité Sociale au niveau de l'État, ce qui le rend relativement favorable aux retraités comparé à de nombreux voisins du Midwest.
Programmes et aides en/au Kansas
- Programme First Time Homebuyer de la Kansas Housing Resources Corporation (KHRC) -- prêts d'aide à la mise de fonds à 0 % d'intérêt jusqu'à 20 % du prix d'achat, différés pendant la durée du premier prêt hypothécaire.
- Programme Moderate Income Housing (MIH) de la KHRC -- aide ciblée pour des communautés spécifiques, offrant des prêts non remboursables pour la mise de fonds et la réhabilitation.
- Wichita Metro HOME Consortium -- fournit une aide à la mise de fonds et aux frais de clôture pour les acheteurs dans la région de Wichita via les fonds HUD HOME.
Le saviez-vous ? Wichita, au Kansas, fabrique plus d'avions d'aviation générale que toute autre ville au monde -- le secteur aérospatial emploie plus de 50 000 travailleurs dans le métro et fournit une base économique inhabituelle stable pour le marché immobilier local.