Calculateur de taxe de vente - Wyoming
Calculez la taxe de vente dans le Wyoming. Le taux de taxe de vente de WY est de 4%. Ajoutez les taux locaux pour votre taxe totale.
Wyoming en Bref
$310,000
Prix Médian de l'Immobilier
0.57%
Taux d'Impôt Foncier
$1,600
Assurance Habitation Moy.
$472,030
Limite de Prêt FHA
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Révision et méthodologie
Chaque calculatrice utilise des formules standard de l'industrie, validées par des sources officielles et révisées par un professionnel financier certifié. Les données par État proviennent de publications gouvernementales officielles.
Calculateur de taxe de vente dans Wyoming
Le prix médian de l'immobilier dans Wyoming est $310,000, soit 26% en dessous de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de Wyoming de 0.57% est 0.53 points de pourcentage plus bas que la moyenne nationale de 1.1%.
| Métrique | Wyoming (WY) | Moyenne Nationale | vs Moyenne Nationale |
|---|---|---|---|
| Prix Médian de l'Immobilier | $310,000 | $420,000 | -26% |
| Taux d'Impôt Foncier | 0.57% | 1.1% | -0.53% |
| Assurance Habitation (Annuelle) | $1,600 | $2,300 | -30% |
| Taxe de Vente de l'État | 4% | 5% | -1.0% |
| Limite de Prêt FHA | $472,030 | $472,030 | Standard |
| Limite de Prêt Conforme | $766,550 | $766,550 | Standard |
Accession à la propriété en/au Wyoming
Le Wyoming est l'un des États les plus favorables fiscalement pour les propriétaires -- pas d'impôt sur le revenu de l'État, pas de taxe successorale et de faibles taxes foncières à 0,57 % sur seulement 9,5 % de la valeur marchande estimée. Cependant, le marché immobilier est extrêmement bifurqué : le comté de Teton (Jackson Hole) a l'un des prix médians des maisons les plus élevés de tout le pays, souvent cité au-dessus de $2 millions, tandis que le reste du Wyoming reste très abordable. L'industrie pétrolière, gazière et minière guide l'économie de l'État et les budgets gouvernementaux locaux.
Conseils pour les acheteurs en/au Wyoming
- Le Wyoming évalue les propriétés résidentielles à 9,5 % de la valeur marchande -- l'un des ratios d'évaluation les plus bas du pays, ce qui signifie qu'une maison à $310,000 a une base imposable de seulement $29,450.
- L'absence d'impôt sur le revenu de l'État, d'impôt sur les sociétés et de taxe successorale rend le Wyoming très attractif pour la planification patrimoniale -- l'État est devenu un domicile de premier plan pour les fiducies dynastiques et les SARL.
- Le comté de Teton (Jackson) fonctionne dans un niveau de marché complètement séparé -- les prix médians supérieurs à $2 millions et une offre extrêmement limitée en font l'un des marchés immobiliers les moins accessibles des États-Unis.
- Les droits miniers au Wyoming peuvent valoir plus que la propriété de surface -- lors de l'achat de terres rurales, vérifiez si les droits miniers sont transmis avec la vente ou ont été historiquement séparés.
Programmes et aides en/au Wyoming
- Prêt HFA Advantage de la Wyoming Community Development Authority (WCDA) -- premier prêt hypothécaire conventionnel à des taux compétitifs pour les primo-accédants et les acheteurs récurrents avec des plafonds de revenu et de prix d'achat.
- Prêt d'aide à la mise de fonds Home$tretch de la WCDA -- fournit $15,000 en financement de second prêt hypothécaire à 0 % d'intérêt pour les acheteurs utilisant un premier prêt hypothécaire WCDA.
- Programme Spruce Up de la WCDA -- prêts d'amélioration de l'habitat pour les propriétaires existants à des taux inférieurs au marché, soutenant la réhabilitation du parc immobilier plus ancien.
Le saviez-vous ? Le ratio d'évaluation résidentielle de 9,5 % du Wyoming est le deuxième plus bas du pays après les 10 % de la Louisiane -- combiné à l'absence d'impôt sur le revenu de l'État, les propriétaires du Wyoming en dehors du comté de Teton font face à l'une des charges fiscales totales État-et-local les plus basses du pays.