Calculateur de taxe de vente - Maryland
Calculez la taxe de vente dans le Maryland. Le taux de taxe de vente de MD est de 6%. Ajoutez les taux locaux pour votre taxe totale.
Maryland en Bref
$400,000
Prix Médian de l'Immobilier
1.05%
Taux d'Impôt Foncier
$1,800
Assurance Habitation Moy.
$766,550
Limite de Prêt FHA
Chargement de la calculatrice
Préparation de Maryland Calculateur de taxe de vente...
Révision et méthodologie
Chaque calculatrice utilise des formules standard de l'industrie, validées par des sources officielles et révisées par un professionnel financier certifié. Les données par État proviennent de publications gouvernementales officielles.
Calculateur de taxe de vente dans Maryland
Le prix médian de l'immobilier dans Maryland est $400,000, soit 5% en dessous de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de Maryland de 1.05% est 0.05 points de pourcentage plus bas que la moyenne nationale de 1.1%.
| Métrique | Maryland (MD) | Moyenne Nationale | vs Moyenne Nationale |
|---|---|---|---|
| Prix Médian de l'Immobilier | $400,000 | $420,000 | -5% |
| Taux d'Impôt Foncier | 1.05% | 1.1% | -0.05% |
| Assurance Habitation (Annuelle) | $1,800 | $2,300 | -22% |
| Taxe de Vente de l'État | 6% | 5% | +1.0% |
| Limite de Prêt FHA | $766,550 | $472,030 | Supérieur |
| Limite de Prêt Conforme | $766,550 | $766,550 | Standard |
Accession à la propriété en/au Maryland
Le marché immobilier du Maryland est fortement influencé par la base d'emploi du gouvernement fédéral, les sous-traitants de la défense et la proximité de Washington DC. Les banlieues de DC -- le comté de Montgomery, le comté de Prince George's et certaines parties du couloir DC-Baltimore -- imposent des primes bien au-dessus de la médiane statewide de $400,000. Le Maryland a un impôt sur le revenu d'État avec des taux jusqu'à 5,75 % plus des taxes locales en supplément qui peuvent ajouter 2 à 3 % de plus, faisant de la charge fiscale totale sur le revenu l'une des plus élevées dans la région Sud/Mid-Atlantique.
Conseils pour les acheteurs en/au Maryland
- Les impôts sur le revenu locaux du Maryland (fixés par chaque comté) s'ajoutent au taux d'État de 5,75 % -- dans les comtés à taux élevé comme Montgomery, votre impôt sur le revenu combiné pourrait atteindre 8 % ou plus.
- La taxe de transfert d'État est de 0,5 % pour les propriétaires occupants (contre 1 % pour les investisseurs), plus les taxes de transfert et d'enregistrement du comté -- les coûts totaux de transfert atteignent souvent 1,5 à 2,5 % du prix d'achat.
- Les personnes âgées du Maryland de 65 ans et plus et les propriétaires handicapés avec un revenu inférieur à $60,000 peuvent être éligibles au Homeowners' Property Tax Credit, qui limite les taxes à un pourcentage du revenu.
- La taxe d'héritage du Maryland s'applique aux membres de la famille non immédiate -- les frères et sœurs, neveux, nièces et autres paient 10 % sur les montants hérités, contrairement à de nombreux États qui ont supprimé les taxes d'héritage.
Programmes et aides en/au Maryland
- Maryland Mortgage Program (MMP) -- le prêt phare de l'État pour les primo-accédants avec des taux compétitifs et de multiples options d'aide à la mise de fonds, y compris 'The Maryland SmartBuy' pour les détenteurs de prêts étudiants.
- Maryland SmartBuy 3.0 -- aide les acheteurs à rembourser leurs prêts étudiants en combinant le financement hypothécaire avec le financement du remboursement de dettes estudiantines, jusqu'à 15 % du prix d'achat.
- Programme HomeCredit (MCC) -- Mortgage Credit Certificate offrant un crédit d'impôt fédéral égal à 25 % des intérêts hypothécaires payés annuellement.
Le saviez-vous ? Le Maryland a à la fois une taxe successorale (sur les successions de plus de $5 millions) et une taxe d'héritage sur les bénéficiaires de la famille non immédiate -- l'un des rares États avec les deux taxes, rendant la planification successorale essentielle pour les propriétaires du Maryland.