Calculadora de Imposto sobre Vendas de Washington
Calcule o imposto sobre vendas em Washington. A taxa estadual de imposto sobre vendas de WA é 6.5%. Adicione taxas locais para o imposto total.
Washington em Resumo
$600,000
Preço Mediano de Imóvel
0.87%
Taxa de Imposto Predial
$1,900
Seguro Residencial Méd.
$766,550
Limite de Empréstimo FHA
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Revisão e Metodologia
Cada calculadora utiliza fórmulas padrão da indústria, validadas por fontes oficiais e revisadas por um profissional financeiro certificado. Os dados estaduais provêm de publicações governamentais oficiais.
Calculadora de Imposto sobre Vendas em Washington
O preço mediano de imóvel em Washington é $600,000, que está 43% acima da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de Washington de 0.87% é 0.23 pontos percentuais mais baixo que a média nacional de 1.1%.
| Métrica | Washington (WA) | Média Nacional | vs Média Nacional |
|---|---|---|---|
| Preço Mediano de Imóvel | $600,000 | $420,000 | +43% |
| Taxa de Imposto Predial | 0.87% | 1.1% | -0.23% |
| Seguro Residencial (Anual) | $1,900 | $2,300 | -17% |
| Imposto Estadual sobre Vendas | 6.5% | 5% | +1.5% |
| Limite de Empréstimo FHA | $766,550 | $472,030 | Superior |
| Limite de Empréstimo Conformante | $766,550 | $766,550 | Padrão |
Propriedade em Washington
O Estado de Washington tem um dos mercados imobiliários mais caros do país, com a região metropolitana de Seattle empurrando a mediana estadual para cerca de $600,000. O estado não tem imposto de renda -- dependendo do imposto sobre vendas e do imposto sobre Negócios e Ocupação (B&O) para receitas -- mas Washington aprovou um imposto de ganhos de capital de 7% em 2021 que se aplica a ganhos de longo prazo acima de $262,000 sobre ativos que não sejam imóveis. O setor de tecnologia (Amazon, Microsoft, Boeing) impulsionou uma demanda sustentada de alta renda na região de Puget Sound.
Dicas para compradores em Washington
- Washington não tem imposto de renda estadual sobre salários -- um benefício significativo para quem tem alta renda, especialmente em carreiras na Amazon, Microsoft ou aeroespacial, onde a remuneração é alta.
- O imposto especial de Washington sobre vendas de imóveis (REET) é escalonado: 1,1% sobre os primeiros $525,000, 1,28% até $1,525 milhão e mais alto acima disso -- os vendedores, e não os compradores, pagam esse imposto no fechamento.
- O imposto especial sobre ganhos de capital (7% acima de $262,000) se aplica a ações, títulos e a maioria dos ativos financeiros -- mas exclui expressamente imóveis e contas de aposentadoria, o que reduz seu impacto direto sobre a propriedade imobiliária.
- Os impostos sobre propriedade na área de Seattle subiram acentuadamente com os valores -- um imóvel de $600,000 com 0,87% paga aproximadamente $5,200 por ano, e muitos proprietários de Seattle registraram grandes aumentos nas avaliações de 2022-2023.
Programas e assistência em Washington
- Washington State Housing Finance Commission (WSHFC) Home Advantage Program -- primeiras hipotecas a taxas abaixo do mercado com assistência para entrada para compradores de primeira viagem e quem não possui imóvel há três anos.
- WSHFC House Key Program -- direcionado a compradores de renda mais baixa com renda abaixo de 80% do AMI, oferecendo subsídios mais profundos e critérios de qualificação mais flexíveis.
- Seattle Office of Housing Downpayment Assistance Loan Program (DALP) -- até $55,000 em empréstimos diferidos a 0% de juros para compradores de renda elegível adquirindo imóveis em Seattle.
Você sabia? Washington não tem imposto de renda estadual, mas tem uma alíquota combinada de imposto sobre vendas estadual e local de 10,4% no Condado de King (Seattle) -- uma das maiores cargas de imposto sobre vendas do país, que efetivamente substitui o imposto de renda para muitos domicílios.