Calculateur d'impôt foncier - Missouri
Calculez les impôts fonciers dans le Missouri. Le taux effectif d'impôt foncier de MO est de 0.93% avec une valeur médiane des maisons de 225,000 $.
Missouri en Bref
$225,000
Prix Médian de l'Immobilier
0.93%
Taux d'Impôt Foncier
$1,800
Assurance Habitation Moy.
$472,030
Limite de Prêt FHA
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Révision et méthodologie
Chaque calculateur repose sur des formules standard du secteur, validées à partir de sources officielles et vérifiées selon notre méthodologie publiée. Les données propres à chaque État proviennent de publications officielles.
Calculatrice de taxe foncière dans Missouri
Le prix médian de l'immobilier dans Missouri est $225,000, soit 46% en dessous de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de Missouri de 0.93% est 0.17 points de pourcentage plus bas que la moyenne nationale de 1.1%.
| Métrique | Missouri (MO) | Moyenne Nationale | vs Moyenne Nationale |
|---|---|---|---|
| Prix Médian de l'Immobilier | $225,000 | $420,000 | -46% |
| Taux d'Impôt Foncier | 0.93% | 1.1% | -0.17% |
| Assurance Habitation (Annuelle) | $1,800 | $2,300 | -22% |
| Taxe de Vente de l'État | 4.225% | 5% | -0.8% |
| Limite de Prêt FHA | $472,030 | $472,030 | Standard |
| Limite de Prêt Conforme | $766,550 | $766,550 | Standard |
Accession à la propriété en/au Missouri
Le Missouri se situe à la limite de l'accessibilité -- les métros de Saint-Louis et Kansas City ont connu une hausse des prix jusqu'à une médiane d'environ $225,000, tandis que le Missouri rural reste nettement moins cher. L'impôt sur le revenu progressif de l'État (récemment restructuré vers un taux fixe) et les taxes foncières modérées à 0,93 % maintiennent la charge fiscale totale raisonnable. L'économie du Missouri est ancrée dans les services financiers, l'aérospatiale (Boeing a une présence importante) et l'agriculture.
Conseils pour les acheteurs en/au Missouri
- Le Missouri évalue les propriétés résidentielles à 19 % de la valeur marchande -- sur une maison à $225,000, la valeur estimée est de $42,750, ce qui donne une facture fiscale annuelle effective typique de $400 à $600.
- Le Missouri a un programme d'aide au loyer pour les personnes âgées à faible revenu qui louent, et un crédit d'impôt foncier pour les propriétaires de 65 ans et plus ou handicapés avec un revenu inférieur à $30,000 -- valant jusqu'à $1,100 par an.
- La zone de Kansas City chevauche la frontière Missouri-Kansas, et acheter du côté du Kansas (comté de Johnson) versus le côté du Missouri signifie des structures fiscales locales très différentes -- comparez les coûts totaux de part et d'autre de la frontière.
- Le Missouri avait un taux maximal d'impôt sur le revenu de 5,9 % qui est progressivement réduit vers 4,95 % au fil du temps grâce à des réductions automatiques de taux déclenchées par la croissance des recettes.
Programmes et aides en/au Missouri
- Programme First Place Loan de la Missouri Housing Development Commission (MHDC) -- fournit des prêts à taux réduit et jusqu'à 4 % du montant du prêt en aide financière pour la mise de fonds et les frais de clôture.
- Programme Next Step de la MHDC -- pour les acheteurs avec des revenus légèrement plus élevés qui ne qualifient pas pour First Place mais ont besoin d'un financement compétitif.
- Prêts immobiliers de la Missouri Veterans Commission -- produits de prêts spécifiques à l'État pour les vétérans du Missouri, parfois avec de meilleures conditions que les prêts VA standard.
Le saviez-vous ? Le Missouri dispose de l'une des évaluations de taxe foncière les plus favorables du Midwest pour les acheteurs résidentiels -- le ratio d'évaluation de 19 % signifie que vous payez effectivement des taxes sur moins d'un cinquième de la valeur marchande de votre maison.