Calculadora de Imposto sobre Vendas de Maryland
Calcule o imposto sobre vendas em Maryland. A taxa estadual de imposto sobre vendas de MD é 6%. Adicione taxas locais para o imposto total.
Maryland em Resumo
$400,000
Preço Mediano de Imóvel
1.05%
Taxa de Imposto Predial
$1,800
Seguro Residencial Méd.
$766,550
Limite de Empréstimo FHA
Carregando calculadora
Preparando Maryland Calculadora de Imposto sobre Vendas...
Revisão e Metodologia
Cada calculadora utiliza fórmulas padrão da indústria, validadas por fontes oficiais e revisadas por um profissional financeiro certificado. Os dados estaduais provêm de publicações governamentais oficiais.
Calculadora de Imposto sobre Vendas em Maryland
O preço mediano de imóvel em Maryland é $400,000, que está 5% abaixo da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de Maryland de 1.05% é 0.05 pontos percentuais mais baixo que a média nacional de 1.1%.
| Métrica | Maryland (MD) | Média Nacional | vs Média Nacional |
|---|---|---|---|
| Preço Mediano de Imóvel | $400,000 | $420,000 | -5% |
| Taxa de Imposto Predial | 1.05% | 1.1% | -0.05% |
| Seguro Residencial (Anual) | $1,800 | $2,300 | -22% |
| Imposto Estadual sobre Vendas | 6% | 5% | +1.0% |
| Limite de Empréstimo FHA | $766,550 | $472,030 | Superior |
| Limite de Empréstimo Conformante | $766,550 | $766,550 | Padrão |
Propriedade em Maryland
O mercado imobiliário de Maryland é fortemente influenciado pela base de empregos do governo federal, pelos contratantes de defesa e pela proximidade com Washington DC. Os subúrbios de DC -- Condado de Montgomery, Condado de Prince George's e partes do corredor DC-Baltimore -- têm preços bem acima da mediana estadual de $400,000. Maryland tem um imposto de renda estadual com alíquotas de até 5,75%, além de impostos locais complementares que podem adicionar mais 2-3%, tornando a carga total de imposto de renda uma das mais altas da região Sul/Meio-Atlântico.
Dicas para compradores em Maryland
- Os impostos de renda locais de Maryland (definidos por cada condado) se acrescentam à alíquota estadual de 5,75% -- em condados de alta alíquota como Montgomery, o imposto de renda combinado pode chegar a 8% ou mais.
- O imposto de transferência estadual é de 0,5% para proprietários-ocupantes (em comparação com 1% para investidores), além dos impostos de transferência e registro do condado -- os custos totais de transferência frequentemente chegam a 1,5-2,5% do preço de compra.
- Idosos de Maryland com 65 anos ou mais e proprietários com deficiência com renda abaixo de $60,000 podem se qualificar para o Crédito Fiscal sobre Propriedade para Proprietários, que limita os impostos a uma porcentagem da renda.
- O imposto sobre herança de Maryland se aplica a membros não imediatos da família -- irmãos, sobrinhos, sobrinhas e outros pagam 10% sobre valores herdados, ao contrário de muitos estados que eliminaram os impostos sobre herança.
Programas e assistência em Maryland
- Maryland Mortgage Program (MMP) -- o empréstimo principal do estado para compradores de primeira viagem com taxas competitivas e várias opções de assistência para entrada, incluindo 'The Maryland SmartBuy' para detentores de empréstimos estudantis.
- Maryland SmartBuy 3.0 -- ajuda compradores de imóveis a quitar empréstimos estudantis combinando financiamento hipotecário com fundos para quitação de dívida estudantil, de até 15% do preço de compra.
- HomeCredit Program (MCC) -- Certificado de Crédito Hipotecário fornecendo um crédito fiscal federal equivalente a 25% dos juros hipotecários pagos anualmente.
Você sabia? Maryland tem tanto um imposto sobre herança (em espólios acima de $5 milhões) quanto um imposto sobre herança para beneficiários não imediatos da família -- um dos poucos estados com ambos os impostos, tornando o planejamento patrimonial crítico para proprietários de imóveis em Maryland.