Calculateur d'impôt foncier - Georgia
Calculez les impôts fonciers dans le Georgia. Le taux effectif d'impôt foncier de GA est de 0.83% avec une valeur médiane des maisons de 320,000 $.
Georgia en Bref
$320,000
Prix Médian de l'Immobilier
0.83%
Taux d'Impôt Foncier
$2,400
Assurance Habitation Moy.
$472,030
Limite de Prêt FHA
Chargement de la calculatrice
Préparation de Georgia Calculatrice de taxe foncière...
Révision et méthodologie
Chaque calculateur repose sur des formules standard du secteur, validées à partir de sources officielles et vérifiées selon notre méthodologie publiée. Les données propres à chaque État proviennent de publications officielles.
Calculatrice de taxe foncière dans Georgia
Le prix médian de l'immobilier dans Georgia est $320,000, soit 24% en dessous de la moyenne nationale de $420,000. Le taux effectif d'impôt foncier de Georgia de 0.83% est 0.27 points de pourcentage plus bas que la moyenne nationale de 1.1%.
| Métrique | Georgia (GA) | Moyenne Nationale | vs Moyenne Nationale |
|---|---|---|---|
| Prix Médian de l'Immobilier | $320,000 | $420,000 | -24% |
| Taux d'Impôt Foncier | 0.83% | 1.1% | -0.27% |
| Assurance Habitation (Annuelle) | $2,400 | $2,300 | +4% |
| Taxe de Vente de l'État | 4% | 5% | -1.0% |
| Limite de Prêt FHA | $472,030 | $472,030 | Standard |
| Limite de Prêt Conforme | $766,550 | $766,550 | Standard |
Accession à la propriété en/au Georgia
Le marché immobilier de la Géorgie est dominé par le métro d'Atlanta, qui a été l'un des grands métros à la croissance la plus rapide du pays et où les prix ont fortement augmenté depuis les niveaux prépandémiques. La médiane statewide se situe autour de $320,000, mais la ceinture suburbaine d'Atlanta -- Alpharetta, Marietta, Johns Creek -- est nettement plus élevée. Les taxes foncières sont modérées à 0,83 %, et la Géorgie ne taxe que 40 % de la valeur estimée pour la propriété résidentielle dans la plupart des juridictions.
Conseils pour les acheteurs en/au Georgia
- La taxe foncière de Géorgie utilise un ratio d'évaluation de 40 %, ce qui signifie que votre facture fiscale est calculée sur 40 % de la valeur estimée -- sur une maison à $320,000, la valeur imposable est de $128,000 avant exonérations.
- L'exonération Homestead varie selon le comté mais commence à $2,000 de déduction sur la valeur estimée au niveau de l'État ; de nombreux comtés offrent des exonérations locales supplémentaires qui peuvent être substantielles.
- Les taxes foncières d'Atlanta varient considérablement selon que la propriété est dans la ville ou dans le comté non incorporé -- les maisons dans la ville d'Atlanta font souvent face à un taux de millage combiné presque double de celui des propriétés du comté de Cobb au même prix.
- La Géorgie applique un taux d'imposition sur le revenu fixe de 5,49 % (depuis 2024, en baisse vers 4,99 %) et ne taxe pas les revenus de la Sécurité Sociale pour les résidents en dessous de certains seuils de revenu.
Programmes et aides en/au Georgia
- Programme Georgia Dream Homeownership -- le programme phare de premier prêt hypothécaire de l'État, offrant des taux inférieurs au marché et une aide à la mise de fonds jusqu'à $10,000.
- Programme Georgia Dream PEN -- cible les acheteurs qui sont des protecteurs publics (forces de l'ordre, enseignants, infirmières) avec $7,500 en aide à la mise de fonds.
- Atlanta Neighborhood Development Partnership (ANDP) -- fournit une aide à la mise de fonds et des produits hypothécaires abordables pour les acheteurs qui achètent dans les communautés du métro d'Atlanta.
Le saviez-vous ? Le métro d'Atlanta a accueilli plus de 75 000 résidents par an entre 2020 et 2023, ce qui en fait de manière constante l'une des principales destinations de migration dans le Sud-Est.