Calculadora de Imposto sobre Vendas de West Virginia
Calcule o imposto sobre vendas em West Virginia. A taxa estadual de imposto sobre vendas de WV é 6%. Adicione taxas locais para o imposto total.
West Virginia em Resumo
$145,000
Preço Mediano de Imóvel
0.55%
Taxa de Imposto Predial
$1,200
Seguro Residencial Méd.
$472,030
Limite de Empréstimo FHA
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Revisão e Metodologia
Cada calculadora utiliza fórmulas padrão da indústria, validadas por fontes oficiais e revisadas por um profissional financeiro certificado. Os dados estaduais provêm de publicações governamentais oficiais.
Calculadora de Imposto sobre Vendas em West Virginia
O preço mediano de imóvel em West Virginia é $145,000, que está 65% abaixo da média nacional de $420,000. A taxa efetiva de imposto predial de West Virginia de 0.55% é 0.55 pontos percentuais mais baixo que a média nacional de 1.1%.
| Métrica | West Virginia (WV) | Média Nacional | vs Média Nacional |
|---|---|---|---|
| Preço Mediano de Imóvel | $145,000 | $420,000 | -65% |
| Taxa de Imposto Predial | 0.55% | 1.1% | -0.55% |
| Seguro Residencial (Anual) | $1,200 | $2,300 | -48% |
| Imposto Estadual sobre Vendas | 6% | 5% | +1.0% |
| Limite de Empréstimo FHA | $472,030 | $472,030 | Padrão |
| Limite de Empréstimo Conformante | $766,550 | $766,550 | Padrão |
West Virginia oferece uma isenção de residência principal de $20,000, que reduz o valor tributável da sua residência principal. O estado utiliza uma proporção de avaliação de 60% para determinar o valor avaliado para fins de imposto predial.
Propriedade em West Virginia
West Virginia tem o menor preço mediano de imóvel de qualquer estado a leste do Mississippi, em torno de $145,000, refletindo décadas de desafios econômicos ligados ao declínio da indústria do carvão. No entanto, o extremo leste montanhoso do estado (condados de Jefferson, Berkeley e Morgan) perto dos metrôs de DC e Baltimore teve uma trajetória completamente diferente -- compradores fugiram de mercados de custo mais alto, criando uma valorização significativa de preços nesses condados. O imposto sobre propriedade efetivo do estado é muito baixo, com 0,55%, avaliado em 60% do valor de mercado.
Dicas para compradores em West Virginia
- West Virginia avalia propriedades em 60% do valor de mercado -- em um imóvel de $145,000, a base tributável é $87,000, e a alíquota efetiva de 0,55% resulta em um imposto anual de aproximadamente $480.
- A Isenção de Residência Principal reduz o valor avaliado em $20,000 para residentes com 65 anos ou mais ou permanentemente e totalmente incapacitados -- em uma conta de imposto já baixa, isso proporciona um alívio adicional significativo.
- Os condados do extremo leste de Berkeley e Jefferson funcionam economicamente mais como Maryland e Virginia suburbanos do que como o restante de West Virginia -- os valores dos imóveis, rendas e custos são significativamente mais altos nesse corredor.
- West Virginia tem trabalhado para reduzir seu imposto de renda -- a alíquota máxima foi cortada de 6,5% para abaixo de 5% na legislação recente, melhorando a competitividade com os estados vizinhos.
Programas e assistência em West Virginia
- West Virginia Housing Development Fund (WVHDF) Homeownership Program -- hipotecas a taxas abaixo do mercado para compradores de primeira viagem com limites de renda e preço de compra que refletem a base de custo mais baixo do estado.
- WVHDF Movin' Up Program -- um produto acessível de propriedade imobiliária para compradores de renda moderada que não se qualificam como compradores de primeira viagem.
- Mountaineer Rental Assistance Program (alívio pandêmico histórico) -- verifique a disponibilidade atual, pois programas-alvo adicionais foram lançados.
Você sabia? West Virginia tem o menor preço mediano de imóvel a leste do Rio Mississippi, de aproximadamente $145,000 -- tornando a propriedade imobiliária acessível a rendas muito abaixo do que seria necessário na Virgínia ou Maryland vizinhos.